Исчезнувший лифт и световые колодцы. Как был устроен пассаж Второва в Томске и что его может ждать

АВТОР

Валентина Бейкова

В начале ХХ века при строительстве этого трехэтажного здания в центре Томска использовали технологии, которые мы сегодня привычно называем энергоэффективными. Передовой подход к отоплению позволил владельцам отказаться от каминов и печей, а коридор третьего этажа и вовсе мог освещаться без электричества. Здесь же работал первый в Сибири пассажирский лифт.

Речь идет о пассаже торгового товарищества «А. Ф. Второв с сыновьями», который открыл свои двери для посетителей 115 лет назад. Продолжая серию статей, посвященных знаменитому второвскому пассажу в Томске, рассказываем, как было устроено здание, как его владельцам удавалось экономить на электричестве, почему до сих пор не могут найти лифт. А также что из элементов интерьера сохранилось спустя более ста лет и что мы можем потерять после капитального ремонта здания.

Второвы начали вести дела в Томске в 80-е годы XIX века. Купеческая династия зародилась в Восточной Сибири и в короткие сроки монополизировала торговлю мануфактурой. Позже благодаря строительству Транссиба им удалось выйти сперва на рынки Западной Сибири, а затем и всей страны. Купцы вели торговлю в Иркутске, Верхнеудинске, Чите, Сретенске, Троицкосавске, Томске, Барнауле, Бийске, Новониколаевске, Камне и Екатеринбурге; вкладывали средства в добычу золота и промышленное производство, в недвижимость и гостиничный бизнес, кредитование.

В 1903 году Николай Александрович Второв, заведовавший в то время делами товарищества в Сибири, покупает участок земли на углу улицы Почтамтской (ныне проспект Ленина) и Благовещенского переулка (сегодня переулок Батенькова). Здесь начинается строительство собственного торгового здания для товарищества «А.Ф. Второв с сыновьями».

К сожалению, в архивах Томска не сохранился проект строительства пассажа. Можно предположить, что он был заказан в Москве, именно там находилась главная контора Товарищества, к тому же состоятельные владельцы могли себе это позволить.

В музее архитектуры им. А.В. Щусева в Москве мы нашли работу архитектора Ивана Сергеевича Кузнецова, датированную 1912 годом, на которой был изображен разрез фасадов Торгового дома А.Ф.Второва в Томске.

Но увы, путь оказался ложным. Людмила Сайгина, зав. сектором отдела хранения графики музея, автор каталога «Московский зодчий Иван Кузнецов», пояснила:

— При сравнении единственного листа, предназначенного для Томска, из проекта, хранящегося в нашем музее, и фасада существующего здания в вашем городе, можно утверждать, что работа Ивана Кузнецова не была осуществлена. Его проект предусматривал строительство здания на основе каркаса, что видно на разрезе чертежа и что нашло отражение на фасадах: отсутствие несущих стен, вместо них заполненные простенки по осям каркаса и большие поверхности остекления с характерной для Кузнецова фигурной расстекловкой. Фасады оформлены в стиле рационального модерна, о чем свидетельствует проекция каркасной конструкции на фасаде, отсутствие декора, шрифтовая информация на фризе и т.п. Появление этого проекта, скорее всего, было связано с заказом Николая Второва, для которого в 1910-е годы Иван Кузнецов построил административное здание «Деловой двор» в Москве на Славянской площади и несколько военных заводов, как в столице, так и в Подмосковье (в частности, завод «Злектросталь»).
А существующее здание в Томске выстроено в стеновой конструкции, фасады его оформлены в стилистике провинциального модерна, оно масштабнее, чем в проекте Кузнецова. Причин отказа от проекта Кузнецова может быть сколько угодно, но благодаря этому проект архитектора, не получивший дальнейшей разработки, сохранился в его личном архиве и в настоящее время хранится у нас в музее.

Историки томской архитектуры пришли к выводу, что трехэтажное кирпичное здание по своему архитектурно-художественному решению не вписывается в контекст творчества кого-либо из сибирских зодчих. Известно лишь, что на месте строительством руководил гражданский инженер Владимир Марцельевич Сухоровский.

Сухоровский был сыном выходца из австро-венгерской Галиции, портретиста Марцелия Сухоровского. Художник получил известность, как скандальный автор «самой дорогой картины Российской Империи», в то же время обвиняемой в порнографии и безвкусице.

В то время, как в 1899-м «Нана» собирала тысячи зевак в Пенсильвании, Владимир Сухоровский завершал учебу в институте гражданских инженеров. Поработав в Либаве, Петербурге, Царском Селе и Москве, с 1901 года он отправился служить в должности инженера для технических занятий при управлении «службы пути» Сибирской железной дороги в Томске. И по совместительству преподавать в Томском технологическом институте (современный Томский политехнический университет) рисование и архитектурное проектирование.

Рабочий график также позволял ему исполнять заказы частных лиц. Позднее Сухоровский стал архитектором Сахалинской области. Поэтому вполне возможно, что именно он и занимался разработкой проекта пассажа для Николая Второва.

Подготовительные работы перед началом масштабной стройки начались весной 1903 года. В государственном архиве Томской области сохранилось прошение Федора Агафоновича Чернышева, который действовал по доверенности от товарищества Второвых. В своем обращении к томскому губернатору поверенный просит разрешение на установку парового котла для качания воды из реки Ушайки на нужды строительства. К письму прилагается описание того самого котла, произведенного на заводе «А. Соков и сыновья» в Москве.

По словам современников, строительство осложнялось тем, что площадка для возведения столь крупного здания была выбрана неудачно. Существует легенда, что из-за болотистого грунта в этой местности строителям пришлось вырыть большой котлован, болотную жижу вытаскивали рогожными мешками. Затем в котлован уложили семь рядов лиственницы, которая из-за воды затвердевает — якобы только благодаря этому удалось сделать прочный фундамент здания. Так это или нет, доподлинно неизвестно, но в мае следующего года уже велось активное строительство. В газетах писали, что стройка доставляет горожанам много неудобств:

«Грандиозная постройка г. Второва на углу Благовещенского переулка вновь заставляет обратить на себя внимание. Чтобы избавить прохожих от падающих на них обломков кирпичей, возле постройки ныне устроили заплот. Но опять это вышло неудобно: публика принуждена месить грязь, проходя этим местом, т.к. обходных мостков здесь не сделано. На заявление — почему нет этих мостков, доверенные строителя, не смущаясь, говорят, что „на это никаких денег не хватит!“ Однако… постройка немаленькая, ведет ее не бедный человек и, следовательно, приведенный вами ответ не выдерживает никакой критики. „Взялся за гуж — не говори, что не дюж“, — говорит русская пословица и следовать ей, как и исполнять существующее на счет устройство обходных путей обязательное постановление — для г. Второва было бы совсем не лишним».

Газета «Сибирский вестник» №109 от 23 мая 1904 года.

Для нужд пассажа во дворе возвели отдельно стоящую станцию для парового отопления и электрического освещения. Это позволило владельцам отказаться от каминов и печей в комнатах и подвале, как это было устроено в доме на проспекте Ленина, 42. Помещения обогревались с помощью чугунных батарей. Так уменьшался риск пожаров.

По счастливой случайности, до наших дней сохранилось несколько секций от оригинальных батарей. Их нашел Михаил Ахмяков, который арендует подвалы в соседнем историческом особняке — доме Деева, когда рабочие собирались их выкинуть. На шайбе от вентиля сохранилось клеймо производителя — фирма «Братья Кертинг».

В акте государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Пассаж Второва, нач. ХХ в.», датированном 15 октября 2019 года, наличие оригинальных чугунных батарей не отмечено. В нем лишь указано, что в планах заменить существующую систему отопления. Использовать сегодня радиаторы 100-летней давности может и не разумно, но почему допустимо выкидывать на помойку исторические детали, из которых складывался интерьер, которые отражают время и эпоху, остается загадкой.

Еще одно частично сохранившееся инженерное чудо — вентиляционная система здания. Большая часть внутренних вентколодцев существуют до сих пор и функционируют, хотя и пострадали от различных строительных работ:

Отопительная система, как минимум, отчасти, тоже сохранилась старая, труба проходит через весь чердак:

Для своего времени пассаж был весьма прогрессивной постройкой и с конструктивной точки зрения. В частности, для крыши были использованы металлические стропила с заклепками. В те годы их начали переносить из мостостроения, развивавшегося вместе с железными дорогами, в гражданское строительство. Это косвенно может свидетельствовать о причастности именно Сухоровского, служившего на железной дороге, к проекту пассажа.

На чердаке, который сейчас завален строительным хламом и разнообразным мусором, можно оценить основательность подхода и найти интересные детали, вроде гигантского дефлектора от вентиляционной трубы или старых оконных рам:

Сохранились и такие любопытные детали, как переход из одной части чердака в другую, который проходит над черной лестницей с дворовой части здания:

Сохранились также технические двери, фурнитура и некоторые другие детали, которые, увы, могут быть утеряны при любых ремонтных работах. Еще один бич чердака — огромное количество проводов. Как и плиты утеплителя, наполняющие воздух мелкой удушливой пылью, они делают невозможным использование помещения в каких-либо целях.

Строительство пассажа завершилось в 1905 году. Первые полосы томских газет пестрили объявлениями: «Товарищество „А.Ф. Второв с сыновьями“ извещает господ покупателей, что в собственном новом доме по Набережной реки Ушайки в главном розничном магазине товарищества с 10 ноября торговля открыта».

Собственный магазин Второвых под оптовую и розничную торговлю занимал первый и второй этажи левого крыла здания. Весь первый этаж правого крыла пассажа сдавался в аренду. Известно, что здесь вели свою торговлю товарищество «А. Р. Щепкин и Д. М. Сковородов», которые продавали парфюмерию, канцелярские принадлежности, товары для фотографии, детские игрушки.

Здесь же работал магазин томского купца Емельяна Осипова, где можно было купить обои, лампы и посуду для дома. Большой популярностью пользовался магазин купца из Екатеринбурга Анцеля Анцелевича, торговавшего часами производства собственной фабрики.

Помимо магазинов, в пассаже работали концертный зал, ресторан и гостиница «Европа». Другого такого места, в котором можно было остановиться на пару ночей, провести свой досуг и совершить покупки, город прежде не знал.

Гостиница «Европа» занимала второй и третий этажи второвского пассажа. В свое время она считалась лучшей в Томске. Центральный вход в гостиницу выходил на Базарную площадь (ныне площадь Ленина). Гости города входили в широкие двери с зеркальным стеклом и попадали в просторный вестибюль. Постояльцев встречал двухсветный холл с парадной трехмаршевой лестницей из мрамора с коваными перилами.

К сожалению, нам не удалось сфотографировать современный облик торговых залов центральной части первого этажа. Мы направили запрос в компанию ООО «Тысяча мелочей», которая сегодня занимает это пространство и сдает площади в аренду для временных выставок-ярмарок, с просьбой провести съемку для статьи о пассаже. В ответ нам пришел официальный отказ.

К услугам гостей «Европы» предлагали 60 номеров площадью 8, 15 и 24 квадратных метра. Судя по объявлению 1912 года, стоимость проживания в них варьировалась от 1 рубля 25 копеек до 8 рублей в сутки. В каждой комнате были чугунные батареи отопления, электрическое освещение, а для большего комфорта еще и вентиляторы. На полу был уложен паркет.

Сохранившиеся документы советского периода свидетельствуют о том, что в правом крыле здания в конце коридора третьего этажа располагалась ванная комната. Там была установлена эмалированная ванна с «дождевиком» и металлическим паровым баком, где накапливалась и нагревалась вода. В соседнем помещении находилась уборная с унитазами и умывальником для мытья рук. Из все того же объявления от 1912 года следует, что ванных с душем было несколько. Вполне вероятно, что они находились и в левом крыле здания, чтобы гостям не приходилось далеко ходить и не создавались очереди из ожидающих.

Для развлечения гостям предлагали посетить одну из двух бильярдных, пообедать в ресторане или посетить представление в концертном зале. Здесь выступали именитые музыкальные и хоровые коллективы, гастролировавшие в Томске. По данным на 1907 год, концертный зал содержал томский купец 2 гильдии Василий Леонтьевич Морозов. Он же занимался управлением гостиницы «Европейская» на Магистратской улице (улица Розы Люксембург).

Сейчас на месте бывшего ресторана действует концертный зал Томского музыкального колледжа имени Э.В. Денисова. Здесь сохранилась богатая лепнина, в том числе с советской символикой. А в одну из стен вмонтированы старинные часы. О них, к слову, в акте госэкспертизы не упоминается, зато отмечено, что над центральным входом в здание установят уличные часы, которые были там еще до прихода к власти большевиков.

Пожалуй, главной инженерной диковинкой второвского пассажа стал первый в Сибири пассажирский лифт. Он доставлял постояльцев гостиницы и их багаж на все три этажа здания. К сожалению, до наших дней механизм не сохранился. Сегодня мы не можем сказать, кто его изготовил, известно лишь, что подъемных кабин было несколько и внутри были установлены зеркала.

Лифт существовал вплоть до 1923 года. В государственном архиве Томской области сохранился акт-опись передачи части здания от Губернского совета профсоюзов в ведение Губернского суда. Опись подтверждает, что пассажирский лифт находился в центральном холле здания.

Судя по всему, в этом же году здание было перестроено. Томский Губкомхоз составил новую опись недвижимого имущества, лифта в плане здания уже не было. Скорее всего, его демонтировали как символ буржуазного прошлого.

Согласно госэкспертизе (стр. 29), лифт в здание планируют вернуть. В пресс-службе областной администрации нам пояснили, что «на объекте планируется выполнить один вертикальный подъемник, который будет обеспечивать доступность в учреждение маломобильных групп населения. Установка указанного подъемника планируется в лестничной клетке дворовой части здания».

Стоит отметить, что лифт и подъемник для маломобильных групп — разные вещи, как по функционалу, так и по внешнему облику. Далее нам пояснили, что «стилизация вертикального подъемника под лифты начала ХХ века предполагает под собой значительные финансовые затраты, которые в настоящее время осуществить из государственного бюджета затруднительно».

Содержание огромного здания второвского пассажа требовало немало средств. Чтобы снизить траты на электроэнергию, еще на этапе проектирования было предусмотрено освещение третьего этажа без использования электричества. Для этого архитекторы применили два вида инженерных конструкций: световые колодцы и световые окошки.

Световые колодцы представляют собой деревянную шахту, которая идет от крыши, пронизывает чердак и заканчивается в потолке третьего этажа. На крыше колодец венчает стеклянный купол или пирамида, свет через нее попадает внутрь шахты, стенки которой отделаны светоотражающим металлом. Отраженный свет попадает в помещение через окно в потолке.

Как световые колодцы выглядели в изначальном проекте пассажа Второва, сказать сложно. Сейчас это пять конструкций: три со стороны проспекта Ленина и два со стороны переулка Батенькова. Сверху они накрыты стеклянными пирамидами-призмами, через которые свет, преломляясь, попадает в колодец. На чердаке здания есть инженерный доступ внутрь шахты, сейчас на ее стенках закреплен современный материал похожий на утеплитель с фольгированной поверхностью. Судя по количеству света в помещениях в солнечную погоду, световой колодец справляется со своей функцией до сих пор.

В том же акте госэкспертизы наличие колодцев зафиксировано. К счастью, они отмечены как принципиальное конструктивное решение, которое необходимо сохранить в процессе реставрации. Планируется отремонтировать деревянные элементы световых фонарей, заменить стеклопакеты и поликарбонат на новые.

Как же освещался коридор в пасмурную погоду или в темное время суток? Для этого над каждой дверью третьего этажа использовали световое окно — стеклянную фрамугу. Днем через нее из комнат гостиницы в коридор попадал дополнительный солнечный свет. Когда становилось совсем темно, и в номерах включали лампы, часть света так же проникала в коридор. Световые окошки находятся высоко, поэтому постояльцам не нужно было переживать, что кто-то может к ним заглянуть и нарушить их покой.

Прием со световым окошком активно использовали в советское время. Их до сих пор можно встретить в любой типовой «хрущевке». Это то самое окошко между ванной и кухней, чтобы в солнечную погоду жильцы могли пользоваться помещением, не включая свет.

В акте госэкспертизы на странице 34 отмечено, что «Здание пригодно для современного использования», однако планируется провести ряд мероприятий, «которые сделают здание пригодным и отвечающим современным требованиям», в том числе «заменить оконные и дверные заполнения», а затем восстановить их по аналогам.

На полах в номерах гостиницы «Европа» и квартирах служащих был уложен паркет, в коридоре и на лестничных пролетах — кафель, так как здесь требовалось более прочное и износостойкое покрытие. К тому же обилие рисунков, которые предлагали производители, позволяло выложить на полу настоящие керамические ковры.

Сегодня раннюю метлахскую плитку на лестничных пролетах могут увидеть посетители торгово-выставочных залов первого этажа, магазина одежды «Штучка» и филиала библиотеки им. А.С. Пушкина. К сожалению, исходный рисунок нигде не сохранился. Местами плитка откололась, и образовавшиеся просветы пытались заложить другими кусочками, несмотря на цвет и общую композицию рисунка. Видимо, хотели хоть как-то сохранить то, что осталось.

Сохранилась метлахская плитка восьмигранной формы желтого цвета с вставками из квадратных плиток красно-коричневого цвета, плитка двухцветная квадратной формы с мозаичным цветочным орнаментом, плитка с растительным орнаментом голубого цвета, квадратные плитки желтого и красно-коричневого цвета.

Судя по рисунку и качеству исполнения, «метлах» был изготовлен на знаменитом заводе Товарищества барона Эдуарда Бергенгейма в городе Харьков, который поставлял керамическую плитку по территории всей Российской империи.

Подобную плитку можно увидеть в главном корпусе ТПУ, в жилом крыле «химического» корпуса томского Политеха, была она обнаружена и в старинном особняке на улице Карташова, 29 (сегодня здесь располагается детский сад).

В акте госэкспертизы отмечается, что ранняя метлахская плитка будет демонтирована, будет ли сохранено и как-то использовано оригинальное покрытие, в документе не указано.

В пресс-службе областной администрации нам пояснили, что «в ходе выполнения работ по разработке проектно-сметной документации при обследовании объекта установлено, что полы в торговых залах находятся в разных уровнях, что не соответствует нормам пожарной безопасности и обеспечения доступности маломобильным группам населения. Кроме того, установлено, что основание под существующей плиткой также не отвечает современным требованиям безопасности и доступности. Принято решение восстановить полы из сохранившейся метлахской плитки с частичной заменой на современную керамическую на отдельных участках. Решение о частичной замене современной керамической плитки на плитку, аналогичную метлахской, для воссоздания исторических интерьеров здания вполне обосновано».

По словам бывшего главного томского архитектора Николая Рыбакова, «метлах» на полу второвского пассажа — это не единственная старинная плитка, которую использовали при строительстве. Когда-то центральный фасад здания украшали полосы глазурованной ультрамариновой плитки, располагались они под крышей прямоугольных элементов фасада. Однако в акте историко-культурной экспертизы об этом виде декора речи не идет, цветовое решение фасада определено лишь в бежевых тонах.

По данным администрации Томской области, при расчистке окрасочных составов во время ремонтно-реставрационных работ в 2020 году керамическая плитка не обнаружена. При проведении историко-архивных и библиографических исследований в архивных документах сведений об отделке фасадов также не обнаружено — так ответили на запрос редакции о восстановлении этого фрагмента декора при реставрации.

С приходом к власти большевиков здание второвского пассажа было национализировано. В 1921 году здесь открылся Рабочий Дворец (с 1922 года в документах упоминается как Дворец труда). Но из-за нехватки кадров, средств и сложной бюрократической системы здание быстро приходит в упадок.

Дворец находился на балансе Гупрофсовета, а вот его коммунальным обслуживанием занималась другая структура — коммунальный отдел подотдела недвижимости Губкомхоза. Последние были завалены служебными записками с просьбой срочно выслать водопроводчиков для исправления отопления в некоторых частях здания, срочно прислать машиниста для нужд электростанции, командировать штукатура для заделки трещины в капитальной стене. Служебные записки слали в Гортоп с просьбой за неимением угля прислать дрова для отопления здания, и в Горсельстрой, чтобы починили крышу.

Спустя 115 лет мало что изменилось. Как нам сообщили в областной администрации, собственниками помещений в здании на проспекте Ленина, 111 являются Российская Федерация в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, которая занимает 24,21% помещений от общей площади здания, Томская область, занимающая 32,35%, а также АО «Томский Кристалл», занимающий большую часть помещений — 43,44%.

Согласно п.4 ст.16 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» субъекты Российской Федерации вправе за счет средств своих бюджетов принимать участие в финансировании мероприятий по сохранению и популяризации объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности. Только не все субъекты РФ, да и корпоративные собственники, готовы выделить средства для своевременного ремонта исторической постройки, тем более восстановления первоначального облика интерьеров.

Со своей стороны Томская область как один из собственников здания приняла решение о ремонте кровли и фасадов здания, так как эти работы относятся к сохранности общего имущества памятника регионального значения. В настоящее время произведена замена окон в помещениях, занимаемых пользователями Томской области. Окна в других помещениях остались прежними, как и не была выполнена реставрация старых дверей ввиду того, что двери относятся к помещениям иных собственников — Российской Федерации и АО «Томский кристалл», которые средства на это не выделили и работы не провели.

Вот и получается, что после реконструкции второвский пассаж внутри будет больше походить не на восстановленный памятник архитектуры, а на лоскутное одеяло: местами вычищенное до блеска, местами — все с теми же дырами.

Еще один ресурс, который не содержится в нормальном состоянии и не используется эффективно — подвалы и чердак здания. И то, и другое вполне заслуживает того, чтобы быть включенным в городскую жизнь. За удачными примерами далеко ходить не надо — в Благовещенске на чердаке бывшего роскошного универмага торгового дома «Кунст и Альберс» открыли современную музейную экспозицию, посвященную истории города. Сейчас этот краеведческий проект известен по всей России.

Томску, ставшему точкой притяжения для туристов из соседних регионов, определенно, стоит с гораздо большим вниманием подходить к ресурсу, который лежит буквально под ногами — старинным зданиям и исторической городской инфраструктуре.

Источники:

Фонды Государственного архива Томской области

Фонды музея истории Томского политехнического университета

Акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Пассаж Второва, нач. ХХ в.» от 15.10.2019 г.

Список улиц г. Томска с поименованием домовладельцев и указанием деления на Полицейские, Мировые и следственные участки. Составлен по распоряжению Томского Полицмейстера. 1908 год.

Город Томск. Издание Сибирского Товарищества печатного дела в Томске. 1912 год.

Дмитриенко Н.М. Томские купцы: биографический словарь (вторая половина XVIII — начало XX в.) / Н. М. Дмитриенко. — Томск: Изд-во Том. ун-та, 2014. 336 с.

История названий Томских улиц / [Г. Н. Старикова, Л. А. Захарова, Е. В. Иванцова и др.; отв. ред. Г. Н. Старикова]. — Томск: Д-Принт, 2012 — 368 с.; Историческая справка Томского НИИ Курортологии и физиотерапии ФМБА России

Залесов, В. Г. Архитекторы Томска (XIX — начало XX века) / В. Г. Залесов; Томский государственный архитектурно-строительный университет. — Томск: [Издательство Томского государственного архитектурно-строительного университета], 2004. — 169 с., [20] л. ил.

О. А. Вольхина статья «Выпускники Института гражданских инженеров в Томске»

Е. В. Ситникова статья «Второвские пассажи в застройке сибирских городов в конце XIX — начале XX в.»
Официальный сайт компании Körting Hannover

Nadiia Pavlichenko, статья «„Nana“ by Marcel Suchorowsky: the history of Russian Empire’s most expensive painting»

Текст: Валентина Бейкова, Елена Фаткулина

Редакторы: Катерина Кайгородова, Елена Фаткулина

Фото: Вероника Белецкая, Игорь Фаткулин, Елена Фаткулина, Серафима Кузина, Мария Аникина

Подписывайтесь на наш телеграм-канал «Томский Обзор».