Вопросы освоения микрорайона «Московский тракт» будут прорабатываться совместно с Мосгорархитектурой
Такое решение принято первым вице-мэром Москвы Юрием Росляком в ходе знакомства с территориями перспективными для застройки, сообщает пресс-служба томской мэрии. Главному архитектору Томска Александру Авсейкову поручено взять на контроль передачу московским коллегам всей разработанной на сегодняшний день проектной документации микрорайона Московский тракт. По мнению первого заместителя мэра Москвы Юрия Росляка, необходимо очень детально изучить вопрос инженерного обеспечения этого района, поскольку оно является самым затратным при освоении территорий. Александр Авсейков считает, что московские специалисты, имеющие богатый опыт, смогут определить какие очистные сооружения здесь необходимо применить, так, что бы это не повлекло увеличения стоимости жилья в разы.
Московский тракт является одной из ценных территорий в городе. Располагается на въезде в Томск с юга. С одной стороны микрорайон окружен бровкой долины водного бассейна, на которой размещены корпусы ТГУ, Ботанический Сад, Университетская роща. С другой стороны находится уникальный исторический район Татарская слобода. Общая площадь микрорайона «Московский тракт (от коммунального моста до ул. А. Иванова) составляет 41 га. По словам специалистов, Московский тракт имеет огромный потенциал. Только жилья здесь можно построить более 200 тысяч «квадратов» для 8 тысяч томичей.
Сегодня эта уникальная городская территория используется неэффективно, на береговой линии Томи в районе коммунального моста хаотично распложены базы, склады, городки из металлических гаражей. Портят картину и почти развалившиеся сараи лодочной станции.
Первый вариант застройки этой территории был предложен еще 15 лет назад. Однако после тщательного рассмотрения архитектурного решения, члены градостроительного совета отправили его на доработку. Микрорайон «Московский тракт» был признан уникальным объектом общегородского значения и получил статус экспериментального строительства. То есть эта территория требует нестандартного подхода и высочайшего уровня архитектурных и градостроительных решений.
Впоследствии проектные решения застройки Московского тракта предлагали и известные турецкие архитекторы и ведущие проектные организации Томска. Но ни один из этих вариантов не стал приемлемым для важнейшей городской территории. Большие надежды возлагались на институт «Томскгражданпроект», взявшийся выполнять «окончательный» проект планировки Московского тракта. Однако работа, представленная архитекторами «ТГП» подверглась резкой критике со стороны губернатора, мэра и членов градосовета, поскольку идет в разрез с градостроительной политикой города. «Томскгражданпроект» предложил возвести вдоль Московского тракта плотную стену из «высоток», отворачивая тем самым город от реки, закрывая выход на набережную и отсекая ценную рекреационную зону - Мавлюкеевское озеро. Такой подход к освоению Московского тракта может полностью уничтожить этот уникальный уголок города.
Для того, что бы правый берег Томи, наконец, украсил современный микрорайон, возведенный по технологиям 21 века, все существующие проектные предложения будут переданы специалистам Мосгорархитектуры для изучения и проработки. Руководители города и области надеются, что сотрудничество с московскими коллегами позволит получить вариант планировки микрорайона, в котором будут учтены все предложения и замечания и Московский тракт станет символом Томска, визитной карточкой не только нашего города, но и Сибири.