Меняем шедевры на ширпотреб

На сохранение деревянной архитектуры выделено 100 миллионов рублей. Главное - чтобы она сохранилась хотя бы до сентября. Наши деревянные кружева не должны разочаровать немецкого канцлера Герхарда Шредера. Пока чиновники Белого дома составляют программу по сохранению деревянного зодчества, памятники архитектуры становятся жертвой строительного бума.

Стройка по адресу Белинского, 50 идет полным ходом. Первый, цокольный этаж уже закончен, уложены перекрытия. Хотя работают строители всего три месяца.
Еще полгода назад на месте этой стройки стоял деревянный дом - памятник архитектуры федерального значения. Его снесли в январе. И, несмотря на то, что сейчас прокуратура возбудила уголовное дело по факту сноса памятника, тогда ни средствам массовой информации, ни общественности не удалось его отстоять.
Еще один дом входил во все списки по сохранению деревянного зодчества. Планировали даже выделить денег на его реставрацию. Но желание строителей приобрести удачно расположенную площадку оказалось сильнее официальных документов. Дом разобрали по частям и распилили. Говорят, он был ветхим и не вписывался в архитектурный ансамбль центра города.

Комиссия по сохранению деревянной архитектуры под председательством губернатора заседает каждый понедельник. Заседает, как сказал недавно сам Виктор Кресс, совершенно безрезультатно. За несколько месяцев не сделано почти ничего. Скоро охранять будет нечего. Деревянных домов становится все меньше. На их местах растут элитные краснокирпичные кондоминиумы и торговые центры.

Виктор Кресс: «В самом деле, сегодня в центре они уже друг на друге. Ну давайте называть вещи своими именами! Мы же центр просто похабим! Уничтожая шедевры, мы ставим на их месте ширпотреб какой-то! Ну, мне что, одному это надо?»

Следующее заседание Виктор Кресс пообещал провести на выезде. В так называемой Еланской зоне. Именно там сохранилось больше всего старинных деревянных теремов. Губернатор в очередной раз пообещал всех уволить, если останется недоволен.

Район улиц Вершинина, Герцена, Красноармейская - та самая Еланская зона, которая выбрана экспериментальной площадкой для реализации программы сохранения деревянного зодчества. Именно сюда Виктор Кресс поведет в понедельник своих подчиненных. И именно сюда, скорее всего, Владимир Путин повезет Герхарда Шредера на российско-германском саммите – знакомиться с томскими деревянными кружевами. Это охранная зона, здесь располагаются сразу три памятника архитектуры федерального значения. Клиника профосмотров на Красноармейской, деревянная усадьба девятнадцатого века на Герцена и еще один деревянный дом, по улице Вершинина – тоже памятник архитектуры федерального значения. А строго между ними, прямо в центре квартала, две масштабные стройки. Шести- и девятиэтажный дома.

На месте дома по адресу Герцена, 28 пока еще только вырыт котлован, а квартиры в нем уже вовсю продаются. Объявление, приглашающие к участию в долевом строительстве, в каждой газете.

Мария Злобина, жительница дома по ул.Вершинина, 10а: «Они начали рекламировать этот дом в октябре 2004 года. Вот мы и обратили внимание, что рядом с нами будет строиться 9-этажный дом».

Строить многоэтажки посреди исторического архитектурного ансамбля опасно. Столетние дома рискуют просто рассыпаться. Когда начали забивать сваи, не выдержали даже стоящие рядом новостройки.

Мария Злобина: «У нас стала сыпаться штукатурка, у нас падали стеллажи, срывались и бились люстры».

Жители стали писать письма и обивать пороги. Ответы – самые противоречивые. В одних бумагах написано, что строительство вообще не ведется. В других – что земельные участки согласованы, но документы на них еще не получены. Сходятся все источники в одном: обе стройки – и по Герцена, и по Красноармейской – ведутся незаконно. Самую полную картину происходящего дает ответ из прокуратуры.

Решение о предоставлении ООО «Форма-маркет» земельного участка по адресу Герцена, 28 не принято и правоустанавливающие документы на землю не оформлены. Стройка на Красноармейской, 57 ведется ООО «Гранит-М» с нарушением законодательства об охране объектов культурного наследия. Проектная документация на рассмотрение и согласование в соответствующие органы предоставлена не была. Чуть ниже указано, что прокуратура не обязана контролировать охрану культурного наследия. Устранять нарушения должен областной департамент культуры, у которого, конечно же, нет полномочий остановить уже начатую стройку. Застройщик должен получить разрешение центра охраны памятников и предприятия «Томск исторический» еще на предпроектном этапе строительства. В данном случае обе организации просто обошли.

Наталья Лисовская, главный архитектор МП «Томск исторический»: «Проект к нам не приносили, то есть мы даже не видели никаких документов. Мы только по слухам знаем, что там, вроде, 9-этажный дом какой-то собрались строить. А проекта мы в глаза не видели».

По словам Натальи Лисовской, о строительстве высотных домов в этом квартале не может быть и речи. Действующее ограничение по высоте – 9 метров. Плюс огромное количество требований к фундаменту, строительным материалам и внешнему виду. Для любого застройщика это лишняя головная боль. Проще проигнорировать все требования.

Наталья Лисовская, главный архитектор МП «Томск исторический»: «Заказчики меняются, а площадка-то остается! И условия остаются теми же, потому что памятники – те же самые. Сменилось уже три заказчика, но никто из заказчиков не выполнил эти условия. Кто может запретить строительство? Тот, кто его разрешал! Кто им дал разрешение на производство работ?»

Мы задали этот вопрос директору общества «Форма-М» Владимиру Мамонтову. Он сказал, что вопрос не по адресу. Что он только продает квартиры в доме на Герцена, 28. Ни заказчиком, ни подрядчиком не является, и поэтому о документах ничего не знает. Судя по всему, остановить начатую стройку не под силу уже никому.

Еще один адрес Еланской зоны – Кузнецова, 30. Раньше здесь висела мемориальная доска, говорящая о том, что это памятник архитектуры федерального значения. Профессорский дом, в котором, в частности, жил профессор Кессиних и композитор Эдисон Денисов. Сейчас доску сдали на цветмет, а сам дом разваливается на глазах. А по соседству,еще один дом. Никакой не памятник – просто красивый деревянный дом. Кстати, недавно отреставрированный. Пока стоит. Хотя планы по его сносу уже на бумаге.

В руках у возмущенных жителей соседних домов – постановление мэра. О предварительном согласовании земельного участка под строительство. На месте дома построят новый административно-жилой комплекс. Люди обвиняют в этом директора расположенного здесь предприятия. Поскольку учреждение - государственное, его директор только разводит руками.

Зиновий Вендров, директор областного медицинского информационного центра: «Мне скажут влево идти, и я поду! Даже у вас больше прав!»
В документах речь идет только о земле. О самом доме не сказано ни слова. Он принадлежит городу, памятником не является, а значит – с ним меньше проблем. Городские депутаты уже решили его судьбу.

Зиновий Вендров, директор областного медицинского информационного центра: «Они все-таки выставили его на аукцион, не спросив. Но он обременен договором аренды до 2007 года. А какие условия аукциона - мы же не знаем».