О выполнении программы приватизации объектов муниципальной собственности в Томске за 2005 год

Основной источник пополнения городского бюджета – средства от приватизации объектов муниципальной собственности. Об этом начали говорить еще депутаты городской Думы 3-го созыва. Мнение разделяют депутаты нынешнего, 4-го, созыва. Приватизация осуществляется в соответствии с Программой, утвержденной Думой города Томска. Размер денежных средств, полученных от приватизации объектов муниципальной собственности в 2005 г., составил 141 млн. 115 тыс. руб. В бюджет города Томска поступило средств в 3,6 раза больше, чем в 2004 г. В перечень объектов, подлежащих приватизации в 2005 г., вошел 41 объект, список был дополнен 19 объектами для продажи на аукционе. По отчету департамента недвижимости о выполнении программы приватизации была проведена проверка Счетной палаты. По выявленным нарушениям у членов комитета по муниципальной собственности возникли вопросы. Ответы на них депутаты попросили администрацию представить на Собрание Думы. Департаменту недвижимости дано поручение разработать эффективную программу проведения аукционов.

Как сообщила пресс-служба Гордумы Томска, проверкой Счетной палаты установлено, что в отчет департамента недвижимости включен только список приватизированных объектов и отсутствуют сведения по полученным средствам и о том, на что они направлялись. Нет информации и по отчуждению земельных участков при приватизации строений, а также об оформлении земли при приватизации расположенных на ней зданий и сооружений. Население неверно информировалось о ценах на объекты, а сроки окончания приема заявок вообще не указывались. После завершения приватизации по отдельным помещениям не оформлены документы. Только 11 из 34 покупателей осуществили оплату по заключенным договорам. Большая часть покупателей не исполнила договорные обязательства по заключению договоров аренды земельных участков.

По предложению депутата Василия Еремина в протокол включено поручение предоставить в Думу данные о приватизированных земельных участках.

Заместитель председателя комитета по градостроительству и землепользованию Алексей Сергеев оценил программу как неэффективную и отметил, что организация и проведение аукционов не выдерживают критики.

Для справки:
Общее число приватизированных объектов в 2005 г. составило 59 в том числе,
- 686 акций ОАО «Томскзеленстрой» проданы по конкурсу;
- 45 объектов проданы на аукционе;
- 11 объектов проданы посредством публичного предложения;
- 2 объекта недвижимости проданы без объявления цены.

В структуре способов приватизации в 2005 г. ведущее место занимают аукционы. 78 процентов от общего числа приватизированных объектов проданы посредством аукционов.

11 объектов проданы через публичное предложение. Увеличилось количество приватизируемого автотранспорта и спецтехники
Для повышения инвестиционной привлекательности каждый из 59 приватизированных объектов прошел тщательную предпродажную подготовку. Было выявлено, что в 25 из них проведены перепланировки, не оформленные надлежащим образом.
Начальная цена всех объектов определялась по результатам независимой экспертной оценки.

Средняя цена одного квадратного метра проданных с аукциона площадей нежилого фонда составила 10 тыс. 418 руб. По объектам, выбывшим из аренды в результате продажи с аукциона, средняя цена одного квадратного метра составила 11 тыс. 197 руб., в 2004 г. она составляла 9 тыс. 986 руб., в 2003 г. – 9 тыс. 196 руб.

Посредством одного конкурса и двух аукционов продано 1370 акций ОАО «Томскзеленстрой» (уставной капитал акционерного общества УМП «Томскгорзеленхоз» составил 1 млн. 370 тыс. руб.). За них получено 7 млн. 800 тыс. 704 руб.

6 объектов из Программы приватизации 2005 г. проданы в январе 2006 г., 14 включены в Программу приватизации на 2006 г.