К концу 2026 года инвестор «домов за рубль» у Буфф-сада планирует закончить работы
Два исторических деревянных здания из усадьбы Морозовой на улице Герцена, 15 и 15/1 планируют восстановить к концу 2026 года в рамках муниципальной программы «Дом за рубль». Об этом сообщил сегодня, 25 мая, координатор проекта Евгений Фролов на выездном совещании мэра Томска Дмитрия Махини.
К работам на объекте арендатор ООО «Альянс», ранее восстановивший объект культурного наследия на улице Розы Люксембург, 16, приступил в середине мая этого года. Сейчас там проводится расчистка внутренних стен от штукатурки и раскрываются перекрытия для уточнения технического состояния зданий. По словам Евгения Фролова, ремонт компания намерена выполнить с максимальным сохранением оригинальных элементов — методом подъема срубов без их полной разборки.
«Здесь по расчётам процентов 90 мы всё-таки будем сохранять, — рассказал координатор проекта. — Это по оценке проектной организации, специалисты которой прошли и простучали все брёвна, всю крышу. В общей сложности, по двум домам это, наверное, порядка 80% „живого“. Гнилое — только в мокрых зонах».
По предварительной оценке, стоимость вложений в каждый объект составит примерно от 30 и более млн рублей. Евгений подчеркнул, что сейчас главная проблема — это просадка фундамента, поэтому его заменят на новый, как и нижние венцы сруба, чтобы выровнять дома. Коммуникации также будут полностью заменены, договоры с ресурсными компаниями на проведение этих работы уже заключены. А вот крыша, несмотря на внешние дефекты, хорошо сохранилась. Фролов отметил, ее износ составляет порядка 20%.
Более точно о сроках проведения работ станет известно в июне — после того, как компания-инвестор предоставит мэрии проектно-сметную документацию. После завершения реставрации в зданиях планируют разместить городское соцучреждение.
Напомним, двухэтажные деревянные дома по ул. Герцена, 15а и 15/1 построены в конце XIX века и входили в состав усадьбы Т. Н. Морозовой. Здания имеют статус исторически ценных градоформирующих объектов и объектов ценной историко-архитектурной среды. Расселены в 2024–2025 гг.
Фото: Савелий Петрушев
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «Томский Обзор».