Томичи могут заплатить за тепло в 4 раза больше
Вчера в большом зале городской администрации состоялось первое заседание Координационного Совета по проведению жилищно-коммунальной реформы в городе Томске.
Первое заседание Совета было собрано в экстренном порядке: заканчивается холодный январь, в течение которого энергоснабжающие организации потратили на теплоснабжение города сверхнормативный запас топлива. По информации пресс-службы горадминистрации Томска, если эти цифры выставить в платежках, то далеко не каждая томская семья будет способна оплатить такие счета. Городская администрация и Дума города Томска вышли с предложением на заседание Госдумы Томской области: за счет средств областного бюджета компенсировать затраты энергоснабжающих организаций, тем самым помочь населению Томска. Однако решение о выделении запрашиваемых 100 миллионах рублей не принято, скорее всего, сумма за тепло будет «раскидана» на 12 месяцев, чтобы горожане смогли рассчитываться за полученное зимой тепло весь год. Окончательное решение по этому вопросу примет городская Дума во вторник, 31 января на своем очередном собрании.
Еще одна проблема, о которой говорил заместитель директора департамента ЖКХ Анатолий Воронцов. Прокуратура опротестовала постановление мэра города № 568, в котором был определен порядок оплаты за потребленное тепло: по показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия – по нормативам. На сегодня сверхнормативное потребление отмечено в 343 домах, и жильцы должны оплачивать по показаниям счетчиков. Если принять эти претензии, то томичам придется заплатить за тепло в ТКС в 4 раза больше, сумма платежей вырастет с 3 миллионов рублей до 12! Спорная ситуация возникла из-за перемен на законодательном поле: в 2004 году, когда готовилось постановление о порядке оплаты за тепло, были одни «правила игры», сейчас, с введением Жилищного Кодекса РФ, они поменялись. Но чтобы доказать свою правоту, у ТКС есть цивилизованный путь: обратиться с документами в суд по всем спорным моментам по каждому дому, однако ни одного обращения в суд не было.
Заместитель мэра Сергей Панасюк предложил проанализировать и выявить причины «перетопа» по 343 домам. Для этого будут созданы рабочие группы из сотрудников районных администраций, специалистов департамента ЖКХ, которые и выяснят причины превышения потребления тепла.
Мэр города Александр Макаров предложил для быстрейшего решения всех спорных вопросов привлечь всех специалистов, в том числе юристов как мэрии, так и городской Думы.
И еще один очень важный вопрос, вызвавший бурные споры участников Координационного совета. Согласно постановлению мэра города Томска № 623 «О неотложных мерах по реализации основных положений Жилищного Кодекса РФ», директор департамента ЖКХ Расим Валитов познакомил собравшихся со схемой организации осуществления функций собственника муниципального жилищного фонда. Учтено, что в настоящий момент Жилищным кодексом РФ муниципальное образование фактически и юридически приравнено к иным собственникам жилых помещений в многоквартирных домах. Поэтому определен перечень прав и обязанностей муниципалитета. Это учет жилья, заключение договоров социального найма, заключение договоров с управляющими компаниями, начисление и сбор платежей за наем по муниципальным квартирам, заключение договоров с энергоснабжающими организациями, участие в финансировании капитального ремонта жилья, предоставление местных льгот. По мнению разработчиков этой модели управления, учетом жилья должно заниматься унитарное муниципальное предприятие «Городское жилищное хозяйство», которое уже создано, работает.
Члены Координационного Совета высоко оценили предложенную модель организации управления муниципальным жилищным фондом города. Однако главы администраций районов предложили, чтобы в каждом районе появилось предприятие типа «Городского жилищного хозяйства» - для удобства жителей.
На заседании Координационного Совета было высказано немало интересных предложений, которые будут рассмотрены, проанализированы при доработке модели управления муниципальным жилищным фондом. В частности, необходимо вести учет всех управляющих компаний, составлять их рейтинг, чтобы застраховать от недобросовестных участников рынка ЖКХ томичей. Специалисты разработают схемы защиты городского бюджета от возможных финансовых рисков. В комиссию, которая будет разрабатывать дальнейшее развитие организации управления жилищным фондом, анализировать возможные риски на пути реализации основных положений Жилищного Кодекса РФ в Томске, избраны заместитель мэра по вопросам ЖКХ Сергей Панасюк, глава администрации Кировского района города Томска Владимир Вакс и депутат городской Думы Евгений Паршуто.
Для справки:
В составе Координационного Совета – мэр Александр Макаров, его заместители Игорь Шатурный, Людмила Смольникова, Сергей Панасюк, директора департаментов Е. Бушманова, Р. Валитов, главы районных администраций К. Ахмадуллин, П. Берлин, В. Вакс, Д. Мальцев, председатель городской Думы – Н. Николайчук, депутаты П. Новик, К. Новожилов, Д. Молотков, М. Рустамов, Е. Паршуто.