В Томске под нужды застройщиков планируют изменить проект зон охраны  

В Томске проходит обсуждение очередных изменений в проекте зон охраны. На этот раз речь идет об участке в районе улиц Октябрьской, Ачинской и пер.Школьного. Проект зоны охраны этой территории привязан к Троицкой церкви.

«Изменение проекта зон охраны, по сути, приведет к застройке исторического района. Не зря же на горе исторически не строили дома, плюс там болото. Вообще в Томске можно выделить несколько крупных исторических районов - Татарская слобода и, собственно, исторический центр с Воскресенской горой, берегом Ушайки и в районе Белого озера. Застраивать район, откуда пошел Томск, как минимум не логично», — отметил активист, председатель ТОС ул. Дзержинского Андрей Иванов.

Как стало известно Томскому Обзору, суть изменений заключается в следующем:

• в зоне ЗРР 2-в - увеличить максимальную высоту с 12 до 15 метров;
• в зоне ЗРР 4-6 - вместо максимальной высоты в 15 метров установить высоту в 20 метров (в исключительных случаях и выше);
• в зоне ЗРР 12-1 увеличить максимальную высоту практически в два раза - с 12 до 21 метра;
• в зоне ЗРР 13-1 установить максимальную высоту в 27 метров вместо установленных 15.

Также в два раза сокращается зона охраняемого ландшафта первого режима (полностью ЗОЛ 1-2 и частично ЗОЛ 1-1), запрещающая новое строительство - вместо неё устанавливается зона регулирования застройки с ограничениями по высоте (до 12 метров) и по материалу (дерево). Границы достопримечательного места предлагается утвердить без центра района Болота и ппер.Кустарного. Однако есть и изменения, ужесточающие регламенты. В частности, в зоне ЗРР 2-в-1 предлагается установить высоту в 15 метров вместо установленных 20 метров.

Инициатором обсуждения выступил застройщик участка по ул.Ачинской, который из-за ограничений проекта зон охраны не может сдать вторую очередь построенного там семиэтажного здания - об этом говорится в техзадании. Отмечается также, что под застройку в 5-9 этажей вывели кварталы, прилегающие к Белому озеру.

С актами экспертизы можно ознакомиться на сайте Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области. С дополнительными материалами, включающими актуальный проект зон охраны, в который вносятся изменения и проект внесения изменений доступны на сайте.