В Томской области стройкомпанию оштрафовали на полмиллиона за незаконное привлечение средств дольщиков

Стройкомпания «Стройинвест» оштрафована на 500 тыс. рублей за незаконное привлечение средств дольщиков в селе Корнилово Томской области. Департамент архитектуры и строительства провел проверку компании после обращения томича, сообщает пресс-служба обладминистрации.

В ходе проверки специалисты установили, что летом 2015 года строительная фирма заключила с физическим лицом два договора: предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме в селе Корнилове (мкр. Красная горка, ул. Дружбы, 9) и договор на оказание услуг по заключению договора на покупку однокомнатной квартиры и предоставление займа. При этом строительство дома даже не начиналось, и разрешение на него ООО «Стройинвест» не получило.

Согласно 214-му федеральному закону застройщик не имеет права привлекать деньги по данной схеме. Перед заключением договора долевого участия (он подлежит обязательной регистрации в Росреестре) застройщик обязан получить разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию, пройти государственную регистрацию права на земельный участок и выбрать один из способов обеспечения обязательств застройщика — поручительство банка или страхование гражданской ответственности. В проектной декларации застройщик должен указать способ исполнения обязательств по договору — сведения о договоре страхования или договоре поручительства (их реквизиты, поручителя или страховщика, объект долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования или договор поручительства).

Учитывая, что ООО «Стройинвест» заключил сделку в нарушение федерального законодательства, ему назначен штраф в 500 тысяч рублей и выдано представление об устранении причин и условий, способствовавших административному нарушению.

Деятельность застройщиков, связанную с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, контролирует департамент архитектуры и строительства Томской области. Граждане могут обращаться по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 78, или по телефону: 8 (3822) 517–465. С памяткой участника долевого строительства можно ознакомиться на сайте департамента в разделе «Надзор в долевом строительстве» в подразделе «Дольщикам».