В Томске введут новый параметр многоквартирной застройки

В Томске вводится новый параметр многоквартирной застройки - максимальный процент застройки в границах земельного участка не должен превышать 40%.

Соответствующие изменения будут внесены в правила землепользования и застройки после проведения публичных слушаний, сообщает пресс-служба городской администрации. Здание, согласно нововведению, не должно занимать более 40% всего земельного участка. При расчете не будет учитываться площадь эксплуатируемой кровли пристройки, используемой, например, под детскую площадку либо парковку. Новое правило будет действовать в отношении всех территорий, если иной параметр не был установлен проектом планировки.

«Опыт соседних городов показывает, что параметр застройки для многоквартирников позволяет контролировать строительство не только в микрорайонах, но и на конкретных земельных участках», - считает начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации Томска Владимир Коренев.

По словам главного архитектора, этот параметр поможет ограничивать собственников, которые стремятся возвести многоквартирный дом на всей площади участка. В случае превышения 40 % на стадии проектирования, объект будет выноситься на публичные слушания.