Участники градостроительной конференции в Томске подготовили несколько вариантов развития Каштака

В рамках Всероссийской градостроительной конференции, которая завершилась в минувшую пятницу в Томске, специалисты в области земельно-правовых отношений и градостроения предложили свои варианты развития одной из территорий в мкр. Каштак. Их могут позаимствовать и томские власти в развитии этого участка, в случае, если эти предложения пройдут публичные слушания, сообщает пресс-служба горадминистрации.

Напомним, участники конференции приняли участие в деловой игре «Как повысить эффективность управления развитием территорий?» В процессе игры была предоставлена вся имеющаяся градостроительная документация типичного городского квартала в границах Ф. Мюнниха, улицы Смирнова, Говорова, Интернационалистов. Перед специалистами поставили задачу максимально быстро разработать план развития территории – разбить ее на земельные участки таким образом, чтобы угодить всем – жителям района, экологам, властям и инвесторам, а заодно улучшить управление этой территорией. Специалисты разделились на команды и предложили свои варианты межевания.

«Обсуждали разные подходы. Наш подход заключался в том, чтобы под каждый дом был образован свой земельный участок, коллеги из Кемерово и Омска предлагают формировать участки под группу домов, чтобы избежать проблем с использованием двора, когда жители начинают его перегораживать. Идея общего пространства при управлении жилыми домами обсуждается давно, до публичных слушаний неизвестно, как отреагируют люди, после их проведения мы увидим, по какому пути идти дальше», - пояснил главный архитектор Томска, и модератор деловой игры Владимир Коренев.

Он также добавил, что практики размежевания земельных участков под группу многоквартирных жилых домов в Томске пока нет, но она используется в некоторых других городах.

«Все данные по деловой игре успешно интегрированы в градостроительный портал Томска, мы можем переключаться между вариантами, дальше их обсуждать и работать удаленно», - отметил председатель комитета геоинформационного обеспечения департамента архитектуры Владимир Сидоренко.

Помимо того специалисты обсудили возможность развитие инфраструктуры микрорайона через продажу всех квартир на первых этажах под кафе, стоматологические центры, парикмахерские, чтобы люди могли получать большее количество услуг, не покидая микрорайон, необходимость зарезервировать свободные территории под развитие спортплощадок и других проектов.