18+
18+
РЕКЛАМА

Близится к завершению разработка нового генерального плана Томска

В декабре этого года специалисты санкт-петербургского института пространственного планирования «ЭНКО» представят на суд руководителей города и общественности откорректированный генеральный план – документ, по которому Томск будет жить, и развиваться ближайшие 20 лет.

Напомним, что генплан, по которому город живет сегодня, разрабатывался в конце 80-х и должен был действовать до 2010, а по некоторым разделам и до 2015 года. В то время Томск активно развивался, объемы капстроительства были одними из самых высоких, поэтому и прогнозы на будущее делались соответствующие. Согласно этим прогнозам к 2005 году население Томска должно было увеличиться до 650 тысяч человек. Для обеспечения томичей жильем архитекторы предполагали территорию от реки Ушайки (на месте уже существующего микрорайона Солнечный) до улицы Балтийской и поселка Ново-Михайловка обустроить под два новых района - «Восточный» и «Супервосточный». Бассейн Ушайки запроектировали как развитие центра и рекреационную зону с объектами соцкультбыта. На улице Красноармейской хотели построить цирк, а трамвайную линию «протянуть» до Нефтехима.

Но за 11 лет после утверждения генплана 1987 года в стране произошли радикальные социально-экономические изменения, вследствие чего документ престал соответствовать реалиям жизни. По данным последней переписи, население Томска до присоединения пяти поселков составляло 489 тысяч человек, а не 650 тысяч, как предполагалось при разработке последнего генплана. Следовательно, необходимости в крупномасштабном освоении восточных территорий нет. Да и средства под реализацию таких проектов отсутствуют. Ведь лет 15-20 назад инженерную подготовку территории, прокладку коммуникаций, дорог, финансировало государство или крупные промышленные предприятия. Сегодня скромный городской бюджет не предусматривает многомиллионные затраты на подготовку площадок под строительство.

Именно поэтому, сообщает пресс-служба администрации Томска, еще в 1998 году мэр Томска Александр Макаров поднял вопрос о необходимости разработки новой градостроительной документации, отвечающей реалиям времени. В этом же году администрация города заключила договор с Министерством обороны о космической съемке территории Томска, на основании которой в 2000 году была сделана электронная карта Томска. В 2002 году институт «Спецпроектреставрация» начинает работать над проектом «Охранных зон и зон регулирования застройки», а департамент архитектуры и градостроительства начал сбор исходных данных для разработки генерального плана. Когда все эти документы были готовы, городская администрация провела конкурс на выполнение проектной документации по корректировке генерального плана (март 2003 г.). Победу в нем одержал научно-проектный институт пространственного планирования «ЭНКО» (Санкт-Петербург). Уже в июле специалисты приступили к работе.

Свою работу питерские проектировщики начали с изучения ранее выполненных градостроительных проектов. Среди них - исторические Генеральные планы Томска; действующий Генеральный план Томска, (1987 г., институт Гипрогор, Москва); Предложения по размещению площадок для коттеджного строительства, (1992 г., институт ГИПРОГОР, Москва); Проект зон охраны объектов культурного наследия Томска, 2003 г. (институт Сибспецпроектреставрация, Томск); Проекты детальных планировок центра и различных районов города; Варианты трассы окружных автомобильных дорог г. Томска; Проекты застройки и реконструкции отдельных кварталов и микрорайонов, разработанные в последние годы. Параллельно производился комплексный градостроительный анализ территории.

Необходимо отметить, что в среднем на подготовку основного градостроительного документа города уходит от 3 до 5 лет. Но питерские специалисты, имеющие огромный опыт за плечами, первые наработки – прогноз численности населения и расчет объемов капитального строительства - представили мэру Томска Александру Макарову уже в марте 2004 года. Спустя 7 месяцев на свет появилась концепция градостроительного развития. Планировалось, что новый градостроительный документ Томска будет передан на рассмотрение томских руководителей, общественности, а затем и на утверждение Томской городской думой в декабре 2004 году. Но тут вмешалась политика. Присоединение в ноябре 2004 года к Томску пяти поселков повлекло за собой увеличение границ нашего города и его территории. Генеральный план был отправлен на доработку.

По словам питерских специалистов, на сегодняшний день новые территории Томска детально изучены, а правовая база отредактирована с учетом произошедших изменений. Обновленный вариант генерального плана группа специалистов НПИ «ЭНКО» представят в конце этого года.

Томские новости

В Томске пройдет вечер памяти Белостокской трагедии

12 февраля 2025
Томские новости

В историческом районе Томска от огня пострадал ценный деревянный дом

5 февраля 2025
Томские новости

Томская область нашла очередного подрядчика на капремонт моста на примыкании к Самотлорскому кольцу

27 января 2025
Томские новости

Власти Томска направят около 16 млн рублей на ремонт мемориалов Победы

30 января 2025
Томские новости

У Томского областного института повышения квалификации работников образования новый ректор

17 февраля 2025
Томские новости

Ремонт Северного моста идет с отставанием, прокуратура выписала представление

4 февраля 2025
Томские новости

Томичей приглашают написать диктант на немецком языке

12 февраля 2025
Томские новости

Анна Гомозова возглавила департамент труда Томской области

27 января 2025
Томские новости

Томская область вошла в топ-3 по проданным историческим зданиям

10 февраля 2025
>