Торгово-развлекательный центр с 8-зальным кинотеатром планируется построить в центре Томска

На проспекте Ленина в Томске планируется построить торгово-развлекательный центр с 8-зальным кинотеатром. Вчера, 15 марта, Градостроительный совет под руководством мэра Томска Николая Николайчука рассмотрел предпроектное обоснование размещения центра, сообщает пресс-служба городской администрации.

Соорудить разновысотное здание компания-заказчик (ЗАО "ТРЦ") планирует в квартале, ограниченном пр. Ленина – пер.1905 года – ул. Р.Люксембург – пер. Ванцетти. По сути, продолжив этим объектом торговую зону, сформированную сейчас на перекрестке Ленина – пер. 1905 года.

Карта: Ru09.ru

Помимо торговых залов и кинотеатра в самом центре запроектированы игровая зона для детей, парковка и даже небольшой каток. В целом же торгово-развлекательный центр лишь одна из составляющих проекта под названием "Торговая галерея". Реализовать его заказчик планирует в три этапа, до 2018 года, построив здесь не только центр, но и надземный 2-уровневый паркинг, гостиничный комплекс и бульвар. 

Как явные достоинства проекта рецензенты отметили то, что весь квартал получает единого заказчика; город - многофункциональный комплекс с хорошо проработанным внутренним пространством; решаются вопросы инфраструктуры и благоустройства.

Однако эта историческая зона Томска имеет ограничения по этажности. Уже сейчас она перенасыщена зрелищными учреждениями и транспортом, а у заказчика даже на стадии проектирования очевидна нехватка парковочных мест. Плюс ко всему будущая автостоянка оказывается в районе культового учреждения – синагоги.

"Отсутствие необходимого количества парковочных мест заведомо снижает капитализацию объекта. Вместе с тем, с приходом крупного инвестора на эту территорию у нас появится возможность навести здесь порядок", - отметил Николай Николайчук, подводя итоги обсуждения.