Банкротство застройщиков не приведет к снижению объемов ввода жилья в Томской области - власти региона
Власти Томской области считают, что банкротство ряда строительных компаний не приведет к снижению объемов ввода жилья в регионе.
"Планы (по вводу жилья - ИФ) абсолютно реальны, вне зависимости от того, что некоторые компании попали в процедуру банкротства", - сообщил начальник департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области Павел Подгорный на пресс-конференции в понедельник в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Томске, передает агентство.
Ранее сообщалось, что в 2012 году в Томской области планируется увеличить ввод жилья на 4% - до 478 тыс. кв. м.
Павел Подгорный отметил, что состояние строительного рынка определяется не количеством компаний-застройщиков, а спросом на жилье. Свидетельством оживления спроса, по его словам, является продолжающийся рост цен.
Вместе с тем, начальник департамента считает, что банкротство застройщиков не приведет к монополизации рынка со стороны ОАО "Томская домостроительная компания" (ТДСК).
"Те сегменты, в которых работает ДСК - они свои, может быть, они уникальные. Но другие компании работают в том же направлении, имеют свои уникальные технологии и подходы", - отметил Павел Подгорный.
Начальник департамента также напомнил, что в 2011 году из бюджета Томской области было направлено 150 млн рублей на господдержку жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных для завершения "недостроев" компаний-банкротов.
На начало текущего года в бюджете заложено еще 100 млн рублей на поддержку ЖСК.
"Первый транш в 60 млн рублей будет направлен на строительство инженерной инфраструктуры компании "Рекон" и микрорайона по улице Мокрушина (застраивался ООО "СУ-13" - ИФ), а также на поддержку юридических лиц, компенсацию арендной платы и процентных ставок по привлекаемым кредитам", - сказал Подгорный.
Он также заверил, что ввести в эксплуатацию все дома обманутых дольщиков планируется до конца 2012 года.
В свою очередь арбитражный управляющий Геннадий Артышук, который также занимает должности конкурсного управляющего ООО "СУ-13", внешнего управляющего ООО "СУ "Монолит" и временного управляющего ООО "Химстрой-С", отметил, что все эти компании подвергались анализу на наличие признаков фиктивного и преднамеренного банкротства.
"По трем застройщикам признаков преднамеренного банкротства не предусмотрено. Ошибки - да, вероятно были, но оснований (считать банкротство преднамеренным - ИФ), на мой взгляд, нет", - сказал Артышук.
В Томской области в 2011 году было введено 458 тыс. кв. м жилья, что на 4,8% превышает показатель 2010 года.