В Томской области издадут брошюру с разъяснениями изменений Жилищного кодекса
По информации и.о. начальника областного департамента модернизации и экономики ЖКХ Юрия Баева, в Томской области готовятся издать брошюру для населения, разъясняющую последние изменения Жилищного кодекса, сообщает пресс-служба областной администрации.
"В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс у жителей есть много вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, организацией ТСЖ, выстраиванием отношений с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациям, – пояснил Ю.Баев. – Наша задача доходчиво, что называется простым человеческим языком, растолковать людям о ключевых и принципиальных изменениях федерального закона".
Например, ТСЖ теперь может быть создано не в одном доме, а в нескольких, если количество квартир в этих домах не более 30. Во всех ТСЖ собственники помещений (даже не являющиеся членами ТСЖ) имеют право ознакомиться с уставом, технической документацией на дом, бухгалтерской отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов и другими документами.
Также внесены изменения в части осуществления государственного жилищного надзора. В нашем регионе эти полномочия осуществляет Государственная жилищная инспекция по Томской области. Именно эта организация должна теперь проверять законность создания ТСЖ или избрания УК, а в случае неисполнения предписания об устранении нарушений обратиться в суд с заявлением о ликвидации ТСЖ или признании недействительным решения по УК.
Кроме того, изменения в законе расширили полномочия органов местного самоуправления в части контроля за деятельностью УК по управлению многоквартирным домом. У местных администраций появится право на основании обращения о невыполнении управляющей организацией своих обязательств, поступивших от собственников, органов управления ТСЖ или ЖСК, организовать проверку ее деятельности в порядке, установленном Минрегионом.
"Но, обращаю внимание населения, что новые положения Жилищного кодекса в полной мере еще не заработали, так как не приняты нормативно-правовые акты, дополняющие измененный Жилищный кодекс, – подчеркнул Ю.Баев. – Их принятия мы ожидаем к концу этого года. И мы намерены использовать данный переходный период для разъяснительной работы с населением".