Аукцион по продаже муниципальной недвижимости пополнил бюджет Томска на 31 миллион рублей

Аукцион по продаже муниципальных зданий и помещений, состоявшийся 25 октября в департаменте недвижимости администрации Томска, принес в городскую казну 31,5 млн. рублей. Хотя ажиотажного спроса на торгах не наблюдалось, поскольку объекты не отличались престижностью. Проданы Дом быта по ул. Беринга, 9, нежилое помещение по пр. Ленина, 84, помещение магазина «Охотник» по ул. Усова, 19/а, подвал в здании администрации Горсада по ул. Герцена, 6.

- С учетом технического состояния и степени престижности проданных объектов результаты аукциона можно считать успешными, - сказал директор городского департамента недвижимости Мурат Хуснутдинов. - В данном случае хорошо, что нам удалось продать эти проблемные объекты. Здания и помещения приобрели хозяев, которые обеспечат им надлежащее содержание, а городской бюджет получил дополнительные средства.

По информации пресс-службы администрации Томска, на аукцион предлагались здания и помещения, практически не приносящие доходы городу и требующие ремонта. Главный и самый крупный из них – Дом быта по ул. Беринга, 9. Департамент недвижимости два года судился, чтобы вернуть Дом быта из доверительного управления, приносящего бюджету лишь копейки. Минусом для данного объекта является удаленность от центра, отсутствие перспективы для расширения и имеющиеся обременения по аренде, так как на его площадях базируется 67 арендаторов. Дом быта продан за 21 млн. 401 тыс. рублей, что превысило стартовую цену на 1 млн. рублей, а стоимость 1 кв.м площади составила 5 тыс. 600 руб. По словам Мурата Хуснутдинова, в практике городских аукционов бывали сверхдоходные случаи продажи объектов, когда стоимость 1 кв.м площади достигала 40 тыс. рублей. К примеру, здание на пересечении пр. Ленина и ул. Учебной, которое к моменту продажи было в отличном состоянии после капитального ремонта.

На аукционе удачно продано нежилое помещение, точнее – развалина, по пр. Ленина, 84 (напротив ЦУМа) за 4 млн. 323 рубля. Это один из эффективных способов наведения порядка на территории города с привлечением средств частных инвесторов. Магазин «Охотник», расположенный в жилом доме, ушел за 4 млн. 578 тыс. рублей, а цена 1 кв.м площади составила 15 тыс. рублей. Подвальное помещение в доме постройки 1917 года на территории городского сада продано за 1 млн. 267 тыс. рублей.

Два объекта – по ул. Войкова, 55 и пр. Мира, 40/1, были сняты с продажи, поскольку не были востребованы.

Следующий аукцион департамент недвижимости проводит 27 октября. На нем будут предложены к продаже нежилые помещения по ул. Елизаровых, 44, по ул. Красноармейской, 135, по пер. Сакко, 2 и по ул. Смирнова, 30.

А 28 ноября состоится продажа посредством публичного предложения нежилого помещения (спортивного зала) по пер. Мариинскому, 10. После согласований с городской Думой перечня объектов приватизации муниципальной собственности департамент недвижимости набирает темпы продаж, приближаясь к финишной прямой плана приватизации на 2005 год – в бюджет города должно поступить 125 млн. рублей.