Томские ТСЖ: необходимы правовые пути борьбы со злостными неплательщиками
Механизмы сокращения задолженности за коммунальные и жилищные услуги председатели томских ТСЖ обсудили сегодня, 31 мая, на заседании координационного совета, сообщает пресс-служба мэрии Томска.
Одна из главных проблем, с которой сегодня сталкиваются товарищества – отсутствие правовых путей борьбы со злостными неплательщиками. Задолженность по оплате коммунальных услуг у томских ТСЖ в среднем составляет 100 – 300 тыс. рублей. Несмотря на то, что ТСЖ проводят огромную работу с должниками: действует жилищная комиссия, есть практика "отработки" долгов неплательщиками, созданы судебные прецеденты – полностью погасить долги перед ресурсоснабжающими организациями ТСЖ не удаётся. Поскольку эта проблема общероссийская, томские ТСЖ обратились в Государственную Думу РФ с инициативой о выработке законодательной базы, необходимой для более эффективной работы с должниками, а к мэрии - с просьбой провести работу по выявлению и взысканию долгов с арендаторов муниципального жилья.
Чтобы избежать проблем с ресурсоснабжающими организациями, председатели ТСЖ предложили изменить типовой договор, заложив в него нормативный процент неплатежей по каждому конкретному дому. В мэрии отмечают, что энергетики предварительно подтвердили свою готовность пойти на уступки – при условии активной работы ТСЖ с должниками.
Кроме вопросов задолженности председатели ТСЖ обсудили и приняли изменения в структуре координационного совета: вместо шести в его составе теперь будут работать три комиссии. Решением "внутренних" проблем деятельности ТСЖ займётся комиссия по правовым вопросам, энергосбережению, ресурсоснабжению и образовательным программам – её возглавил Сергей Цурков (ТСЖ "Молодёжное", директор УК "Стройсоюз"). "Внешнюю" деятельность томских ТСЖ будет контролировать комиссия по организации участия в государственных и муниципальных программах и проектах, руководителем которой назначена Наталья Данильченко (ТСЖ "Южное"). Третья, конфликтная, комиссия продолжит свою работу без изменений, её председателем по-прежнему остаётся Владимир Шиян (ТСЖ "Уют").