За первый квартал в Томской области зарегистрировано 840 сделок по долевому строительству

За первый квартал 2010 года специалистами управления федеральной регистрационной службы по Томской области проведена государственная регистрация 840 сделок, связанных с участием в долевом строительстве, сообщает пресс-служба областной администрации. Из них 528 договоров участия в долевом строительстве, 216 дополнительных соглашений к договорам, 96 договоров уступки прав требования.

За аналогичный период 2009 года было зарегистрировано 1082 сделки, из них: 514 договоров участия в долевом строительстве, 481 дополнительных соглашений к договорам, 87 договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве.

Таким образом, число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и договоров уступки прав требования не уменьшилось, а напротив, незначительно возросло, на 3% и на 10% соответственно, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Уменьшилось более чем в 2 раза число предоставляемых на регистрацию дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве.

На 2010 год прогнозируется дальнейшее увеличение регистрации договоров участия в долевом строительстве, поскольку строительная отрасль неразрывно связана с ипотечным кредитованием, а кредитные организации активизируют указанную деятельность.

В последнее время и застройщики, и граждане больше начинают понимать, что строить свои взаимоотношения надо в рамках закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Заключать договора долевого строительства строительные организации региона вынуждены из-за роста конкуренции - томичи идут к тем застройщикам, которые действуют сегодня в рамках закона, где есть государственная гарантия – регистрация договора в регистрационной службе. Соответственно появляется спрос на продукцию той строительной фирмы, которая не обманывает дольщиков.

Этому способствует и консультативная помощь и контрольно-надзорные функции департамента строительства области. Например, строительство нового дома в селе Первомайском организация начала с опубликования проектной декларации и разъяснения закона об участии в долевом строительстве граждан. Несомненно, это привлечет население и обеспечит спрос на квартиры, и только такие предприятия смогут возродиться после кризиса.