Томский торговый центр "Манеж" на Беринга готовится к расширению
Торговый центр "Манеж", располагающийся в Томске по ул. Беринга, готовится к расширению торговых площадей. Генеральный директор ОАО "Спектр" Владимир Гайдаров подал заявление в инвесткомитет на получение земельного участка для застройки по восточной, южной и западной сторонам, относительно существующего здания.
Для концептуального развития объекта была привлечена московская компания "Молл Менеджмент". С их помощью была разработана новая схема торгово-развлекательного центра. Здание будет состоять из пяти уровней: четыре торговых и подземная парковка. На этажах будут размещаться "якорные" арендаторы: продовольственный супермаркет "Фудсити", магазин электроники "М-Видео", детские товары – "Детский мир" и кинотеатр-мультиплекс, который будет дополнен боулингом и центром для проведения детских праздников. Общая площадь после достройки составит 26,6 тыс. кв.м.
- В Томске острый дефицит грамотно организованных торгово-развлекательно площадей, - считает первый заместитель мэра Евгений Паршуто. - Заявленная цифра инвестиций, 400 миллионов рублей, ставит проект по приоритетности для города в первую десятку. Здесь необходимо еще разработать схему парковки, по площади она должна составлять не менее ¾ от застройки. Сейчас даже возле существующего центра не налажена система пешеходного транспорта, поэтому отслеживать этапы проектирования город будет.
Для постройки нового здания со стороны необходимо будет привлечь 280 млн. руб. Их готовы предоставит банки Уралсиб и Райффайзен банк. Соинвесторы в проекте пока не предусматриваются. В результате реализации проекта будет создано 440 рабочих мест для организаций-арендаторов, со средней заработной платой 30 тыс. рублей.
Конкурентов, по мнению Владимира Гайдарова, у "Манежа" быть не должно. Ожидающиеся поблизости "ИКЕА" и "МЕТРО Кэш энд Кэрри" будут занимать свои торговые ниши, а существующий на данный момент "Алпи" уже не рассматривается идеологами проекта, как соперник.
Евгения Швецова