В Томской области утверждены примерные формы договора управления многоквартирным домом

В Томской области утверждены примерные формы договора управления многоквартирным домом, сообщает пресс-служба администрации Томской области. Распоряжение № 135-ра "Об утверждении примерных форм договора управления многоквартирным домом и договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" подписал губернатор Томской области Виктор Кресс.

Принятые документы призваны помочь собственникам жилья построить договорные отношения с управляющими компаниями и обслуживающими жилые дома организациями на паритетной основе, устранив имеющиеся на практике перекосы в сторону интересов управляющих компаний.

С учетом этого и требований действующего законодательства сформулированы права, обязанности и ответственность сторон. Договоры предусматривают более активное участие собственников в осуществлении контроля за деятельностью управляющих компаний.

К договорам приложена усовершенствованная форма отчета жилищных организаций о выполнении предусмотренных договором работ и произведенных расходах. В приложениях к договорам подробно расписаны состав общего имущества в многоквартирном доме, перечень услуг и работ по его содержанию и ремонту, перечень технической документации на дом.

В разработке примерных форм договоров, которую координировал департамент модернизации и экономики ЖКХ администрации Томской области, помимо специалистов департамента приняли участие Государственная жилищная инспекция Томской области, специалисты управления Роспотребнадзора по Томской области. При их разработке также были учтены поступившие предложения собственников жилья, органов местного самоуправления и представителей жилищных организаций.

Распоряжение администрации Томской области №135-ра "Об утверждении примерных форм договора управления многоквартирным домом и договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" размещено на сайте администрации Томской области в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство" (подраздел "Нормативно-правовые акты").

Кроме того, на сайте Администрации Томской области в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство" (подраздел "Управление жилищным фондом") содержатся Рекомендации и примерные формы документов по управлению многоквартирными домами (бланки извещения о проведении общего собрания, протокола общего собрания, бюллетеня голосования и др.).