Мэрия Томска нашла способы борьбы с коррупцией в сфере землепользования

Мэр Томска Николай Николайчук считает возможным искоренить коррупцию и злоупотребления при выделении земельных участков, сообщает информационное агентство "Интерфакс-Сибирь".

"Коррупцию можно победить только изменением структуры принятия решений. Расскажу на примере землеотводов. Первое и главное - мы ушли от так называемого предварительного согласования строительства. По сути, я как мэр отказался от того, чтобы единолично распоряжаться землей", - сказал мэр в интервью агентству "Интерфакс-Сибирь".

По мнению Н. Николайчука, самой эффективной схемой для борьбы с коррупцией являются торги, однако у этой схемы до недавнего времени было много противников, выдвигались аргументы, что это не позволит прийти в город крупным ритейлерам.

Другим важным шагом, по словам мэра, стала новая процедура подготовки земельных участков к торгам. Прежний проект постановления о выделении земельного участка ("предварительное согласование") превратился в проект постановления подготовки к торгам. Существенная разница заключается в том, что раньше чиновники мэрии визировали документы для определенной компании и определенного проекта, то сейчас визируют "для проведения торгов", и взятки брать не с кого.

Когда пакет документов полностью подготовлен к торгам, департамент архитектуры и градостроительства передает их департаменту недвижимости. Таким образом у Томска оказались подготовленными на продажу большое количество перспективных участков, которые могут быть выставлены на аукцион по мере необходимости.

"Во время переговоров с менеджерами Metro я говорил - зачем нужен документ предварительного согласования? Его же можно оспорить в суде, и получится, что компания заходит на многомиллионный проект, а чиновники могут ее держать на крючке по вопросам землепользования. Я же предлагаю совершенно другое. В масштабах инвестпроекта стоимость участка - копейки, да и все равно его придется выкупать. Но купите участок на первом этапе, и все - все чиновники свободны. Уже никто не залезет и не скажет, что с отводами земли что-то не так", - сказал Н. Николайчук.

Вместе с тем, мэр признал, что злоупотребления и спекуляции в настоящее время еще сохраняются в индивидуальном жилищном строительстве.