В администрации Томска продолжается обсуждение новой кадастровой оценки земли: Евгений Паршуто встретился с представителями томских рынков

В администрации Томска продолжается обсуждение новой кадастровой оценки земли. И.о. мэра Евгений Паршуто провел встречу с руководством рынка "Лазовский", Томского ГОРПО и Облпотребсоюза, сообщает пресс-служба мэрии

"Новая кадастровая оценка - далеко не идеальный документ, но на сегодняшний день практически 80 процентов землепользователей Томска с помощью мэрии нашли возможность оптимизировать свои ресурсы, снизив тем самым плату за землю", - подчеркнул первый вице-мэр, открывая встречу.

По утверждению представителей Центрального рынка, в 2008 году доля земельного налога в общих налогах рынка составляла 9,68%, в 2009 году увеличилась до 11,6%. В целом же затраты и земельный налог для Центрального рынка могут составить 99,68% от всех его доходов. А для авторынка в пос. Хромовка, по данным его руководства, превысить 150%.
Как подчеркнула заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Альфии Кобеевой, сегодня в Томске у ряда рынков земля находится не в собственности, а в аренде, платеж за которую в 2 раза больше, чем земельный налог. При этом от тех, кто ее арендует, не поступило ни одного обращения с просьбой о снижении земельных платежей – люди спокойно работают и занимаются точно такой же торговлей.

Однако предприниматели настаивают, что в сложившейся ситуации развитие рынков становится затруднительным и как вариант предлагают снизить налог на землю за счет введения понижающего коэффициента.

Участвующий во встрече заместитель мэра по экономике и финансам Анатолий Абрамов предложил рассмотреть иные способы снижения налоговой нагрузки. В первую очередь, руководство рынков может воспользоваться правом на отсрочку налогового платежа, которое предусматривает Налоговый кодекс (ст.78). А за время отсрочки провести межевание территории, выделив участки, которые не должны облагаться налогом или имеют меньшую стоимость. На части земельных участков можно изменить вид разрешенного использования и к тому есть все основания. К примеру, авторынок в пос. Хромовка значительную часть своей территории использует для стоянки автомобилей, а на Центральном рынке от торговли свободна почти пятая часть территории. Как вариант может рассматриваться обращение в суд для признания результатов кадастровой оценки несоответствующими действительности.

Завершая встречу, и.о. мэра Евгений Паршуто сообщил, что в ближайшее время в мэрии начнет работу "горячая линия", где каждый желающий сможет получить консультацию по вопросам кадастровой оценки.