Увеличение кадастровой стоимости земли в Томске: диалог предпринимателей и властей активизировался

На этой неделе и.о. мэра Томска Евгений Паршуто провел встречу с руководителями малых предприятий в сфере торговли, компаний, занимающихся автосервисом и представителями Томского облпотребсоюза. Главной темой диалога стала новая кадастровая оценка и ставки земельного налога.

Поскольку в Томске действует 16 видов разрешенного использования земли, и под каждый из них так или иначе попадает малый и средний бизнес, Евгений Паршуто предложил участникам встречи рассмотреть ситуацию по каждому из предприятий с конкретными цифрами в руках, сообщает пресс-служба мэрии.

Как сообщил представитель автоцентра "Южный", компании принадлежит более 2 тыс.кв. метров земли, из которых около 600 кв.метров занимает здание автоцентра. Поскольку величина земельного налога для предприятия увеличилась почти в 6 раз, компания склоняется к решению отказаться от неиспользуемой территории. Для предприятия "Ключевское", занимающего под свои склады и магазин более 9 тыс. кв. метров, земельный налог по новой системе начисления возрос со 139-ти до 560 тыс.рублей в год. Но поскольку, 90 процентов земельного участка отведено под склады и серветуты, участвующая во встрече заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Альфия Кобеева предложила изменить вид разрешенного использования земли. Этот же вариант может оказаться вполне приемлемым для торгового центра "Северный". По новой кадастровой оценке земельный налог для этого предприятия возрос с 97-ми до 400 тыс. рублей в год. Однако часть площадей, помимо торговли, здесь занята пищевым производством и цехом полуфабрикатов, которые можно оформить как производственные, либо как арендуемые.

Еще по нескольким предприятиям, в том числе, входящим в структуру Томского облпотребсоюза, и.о. мэра Томска Евгений Паршуто запросил дополнительную информацию.
"Мы уже давно ведем работу по оптимизации земельного налога для томских предприятий, - сказал в заключение встречи Евгений Паршуто. – И готовы продолжить ее с каждым из предприятий в индивидуальном режиме, но с реальными цифрами и бухгалтерскими документами в руках".

На этой неделе на аппаратном совещании у губернатора первый заместитель губернатора Оксана Козловская выступила с сообщением о необходимости реализации постановления по кадастровой стоимости земли, особенно в части, касающейся участков, на которых расположены томские рынки. По ее словам, руководители рынков обязаны создать прозрачную схему своих доходов и не перекладывать увеличение стоимости земельных участков на арендаторов торговых мест.

В ближайшее время встречи с предпринимателями и "круглые столы" пройдут с участием специалистов департамента экономики и депутатов городской Думы. Их цель - выработать пакет адекватных предложений по налоговым преференциям для малого бизнеса не только в сфере торговли, но и в сфере инноваций и реального производства. Завтра же в томском бюро информационного агентства "Интерфакс-Сибирь" состоится пресс-конференция начальника департамента по управлению государственной собственностью Томской области Ольги Курченко, при участии и.о. мэра Томска Е.Паршуто.

Напомним, предприниматели Томска в конце мая направили коллективное обращение к губернатору Томской области Виктору Крессу с требованием отменить результаты кадастровой переоценки земли населенных пунктов, действующие с января 2009 года. В документе, в частности, отмечается, что для большинства малых и средних предприятий оценка земли выросла от нескольких до нескольких десятков раз, а ставки налога на землю сохраняются практически на максимально возможном уровне.

Постановление, увеличивающее кадастровую стоимость земли, было подписано губернатором в конце 2008 года и вступило в силу с 1 января 2009 года. Однако в апреле глава региона, после многочисленных обращений и публикаций в СМИ, временно приостановил действие новых результатов кадастровой оценки.

Ставки земельного налога составляют от 0,1% до 1,5% от кадастровой стоимости земли. Определение налоговых ставок и налоговых льгот относится к полномочиям органов местного самоуправления.

По данным департамента экономики Томской области, объем поступлений от налогов на землю по Томской области в 2009 году ожидается на уровне 360 млн рублей, что на 75 млн рублей выше уровня 2008 года. В основном рост доходов обеспечат организации розничной торговли, включая рынки, ставка земельного налога для этих категорий плательщиков максимальная - 1,5%, или 185 рублей за кв. метр в год (рост по сравнению с 2008 годом в 4 раза). Налог на землю для промышленных предприятий Томска составляет 19,8 рубля за кв. метр в год (рост, в среднем, почти в 2 раза), сообщает ИА "Интерфакс-Сибирь".