Градосовет вернул на доработку проект квартала в центре Томска

Градостроительный совет под председательством заместителя мэра Евгения Паршуто отклонил от согласования обоснование застройки квартала, ограниченного ул. Р. Люксембург, ул. Б. Подгорной, Д. Ключевской и пер. Островский (ООО "Архитектурное бюро"), отправив ее на доработку, сообщает пресс-служба мэрии Томска.

"Это проект вчерашнего дня, - сказал заместитель мэра Евгений Паршуто. - Он вызывает много вопросов в части архитектуры, соблюдения норм, а потому нуждается в доработке".

Как пояснил главный архитектор Томска Владимир Коренев, обоснование застройки этого квартала уже рассматривала рабочая комиссия Градосовета. Тогда авторам были высказаны замечания по недостаточной инсоляции квартир и дворового пространства, и даны рекомендации увеличить расстояние между жилыми домами и трамвайными путями.

"На заседании Градосовета стало очевидно, что работа над ошибками так и не проведена, следовательно, материалы не могли быть согласованы для дальнейшего проектирования", - подытожил Владимир Коренев.

Стоит отметить, что на месте будущей застройки в настоящее время расположены 1-2-этажные дома, построенные в конце XIX – начале XX вв., не представляющие архитектурную и историческую ценность.

По проекту ООО "Архитектурное бюро", на земельном участке площадью 9 тыс. кв. м должен появиться секционный жилой комплекс на 200 квартир (из расчета 21 кв. м на человека), а население квартала в перспективе может достичь 560 человек.

Как сообщил автор проекта Юрий Городилов, по соседству с жилыми домами разместятся административные здания и объекты обслуживания и соцкультбыта. Со стороны улицы Дальне-Ключевской разработчики запроектировали 10-этажные дома, предусмотрев переход и понижение высоты до 6 этажей со стороны переулка Островского. Строительство новых или дополнительных дошкольных и школьных учреждений в границах квартала не запланировано.

Парковочная зона проектировщиками вынесена за границы будущего квартала и размещена в непосредственной близости от уже существующего развлекательного центра "Киномакс". Всего в жилом квартале предусмотрено 162 места для хранения автомобилей.

Зона отдыха для взрослого населения в проекте расположена в разворотном кольце трамваев, на пересечении двух городских магистралей — ул. Р. Люксембург и ул. Дальне-Ключевской. Для детей авторы предусмотрели придомовые игровые площадки.