Томские депутаты наводят порядок в строительной отрасли

Помочь строителям адаптироваться к вступающим в силу с 1 октября 2005 года изменениям в Земельном кодексе РФ, предусматривающим обязательное проведение аукциона, вызвалась Государственная Дума Томской области.

В принципе против аукциона строители не возражают, но в том случае, если это касается новых участков. Поэтому разработчики, в связи с поправками в федеральном законодательстве, предлагают внести в областной закон о предоставлении и изъятии земельных участков несколько изменений. В частности, земельные участки, о которых есть сделанные до 1 октября согласования места размещения объектов, либо где утверждены проекты застройки квартала, должны предоставляться без аукциона. Причем граждане и юридические лица могут воспользоваться правом получения участков в течение трех лет со дня согласования, при утвержденном проекте застройки квартала – в течение пяти лет с момента утверждения.

- В Томской области ситуация такова, что много площадок по согласованию выделено под строительство, а проекты находятся в стадии разработки, - пояснила депутат Екатерина Собканюк, инициатор внесения изменений. – Эти проекты еще окончательно не утверждены. Следовательно, земля не выделена в аренду. И мы попадаем в такое положение, что с 1 октября эти участки могут быть проданы на аукционе, хотя строительные предприятия уже вложили огромные средства в подготовку документов.

Как сообщила Собканюк, эти вопросы обсуждались на совещании у мэра, озадачена ими областная администрация. Все понимают, что оформление земли под строительство длится не один год и получить необходимые документы к 1 октября невозможно.

Строителей поддержал председатель областной Думы Борис Мальцев. Он заметил, что сегодня оформлением документов занимаются несколько сотен специалистов, передать эту функцию мэрии согласно федеральному закону в настоящее время просто не реально. В городской администрации заниматься этим некому.

Пока областные законотворцы одобрили проект в первом чтении.