Градосовет согласовал проект жилого комплекса по Иркутскому тракту - ул. Высоцкого в Томске
Заместитель мэра по развитию города Евгений Паршуто, завершая состоявшееся в конце прошлой недели заседание совета, рекомендовал проектировщикам и инвесторам (Томской промышленно-строительной компании) максимально учесть замечания совета и как можно быстрее приступить к дальнейшему этапу — разработке проекта планировки и проекта межевания данной территории, сообщает пресс-служба мэрии.
Проект жилого комплекса является частью городской программы "Развитие комплексного многоэтажного жилищного строительства", и предполагает строительство на земельном участке площадью 28 гектар почти 250 тысяч квадратных метров жилья для 10 тысяч человек.
На нижней террасе, прилегающей к Иркутскому тракту, проектировщики обозначили жилую группу, состоящую из 14-ти этажных домов в кирпичном исполнении, а также входящий в нее общественно-деловой центр.
В юго-западной части территории, прилегающей к улице Высоцкого, на участке свободном от леса, расположена еще одна группа, состоящая из высотных 18-25-этажных домов в монолитно-сборном исполнении и торговый комплекс.
На северной террасе запроектирована третья жилая группа из пяти точечных 22-этажных жилых домов и торгово-развлекательных комплекс. В восточной части этих домов размещены встроенно-пристроенные предприятия торговли и бытового обслуживания.
Южная терраса определена под строительство школьного комплекса на 100 мест и двух детских садов на 240 мест каждый.
Кроме того, проект предусматривает в данном жилом районе возведение пяти 5-этажных гаражей-стоянок для автомобилей на 96 мест каждый.
Специалисты ГорСЭС рекомендовали проектировщикам произвести дополнительные расчеты, предусмотреть в новом жилом комплексе взрослое и детское поликлиническое обслуживание, а также подвергли сомнению возможность размещения гаражных комплексов на придомовых территориях.
Практикующие архитекторы отметили "скученность" и однотипность пространств восточной жилой группы, и рекомендовали более серьезно подойти к организации и использованию рельефа и максимально сохранить зеленые насаждения.