Заммэра Томска провел объезд по объектам самовольного строительства
Заместитель мэра по развитию города Евгений Паршуто, заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Василий Неверов, председатель комитета строительного контроля Владимир Шадрин в рамках объезда, прошедшего накануне, посетили самовольно построенные многоэтажные жилые дома, сообщает пресс-служба мэрии.
За последние семь лет без исходно-разрешительной документации на строительство в Томске возведено 8 жилых домов. В результате того, что застройщики нарушили действующее законодательство, томичи оказались в непростой ситуации – проживая в квартирах, люди не имеют возможности оформить их в собственность. По словам Евгения Паршуто, ответственность за несоблюдение требований Градостроительного кодекса несут непосредственно фирмы-застройщики. Но, учитывая то обстоятельство, что заложниками ситуации стали рядовые томичи, администрация Томска не может остаться в стороне. Поэтому руководство города намерено найти возможные пути решения проблемы и помочь томичам сделать свои квартиры легитимными.
Один из самовольно построенных домов расположен по Иркутскому тракту, 12. Его возведение началось в 2002 году рядом с заправочной станцией. На сегодняшний день жители 43 квартир второй очереди жилого дома не имеют свидетельств о собственности. Ознакомившись с ситуацией, вице-мэр Евгений Паршуто предложил пойти по пути сокращения санитарно-защитной зоны автозаправки. При этом затраты на проектирование новой санитарной зоны буду возложены на фирму-застройщика (ООО "Футурум"). Этот вопрос будет вынесен на ближайшее заседание городской комиссии по санитарно-защитным зонам.
Жилой дом по переулку Паровозному, 12 построен ООО ТСК "ЛУЧ" также без разрешения на строительство. Томичи, купившие 160 квартир, ожидают ввода дома в эксплуатацию на протяжении трех лет. По мнению Евгения Паршуто, в данной ситуации администрация Томска готова предложить застройщику приобрести с аукциона право аренды на земельный участок для завершения строительства жилого дома.
Кроме этих адресов, Евгений Паршуто и заместитель начальника департамента строительства и архитектуры Василий Неверов побывали еще на 6 земельных участках, где жилые дома возведены без разрешения на строительство. Возможные варианты ввода этих объектов в эксплуатацию будут рассматриваться в ходе ежемесячных совещаний под руководством вице-мэра Е. Паршуто.
Томичам же стоит быть более внимательными при заключении договоров о долевом участии в строительстве. По федеральному закону "О долевом участии в строительстве" застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для возведения многоквартирного дома и иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования или размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства дома и иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства.