Сегодня администрация города Томска подписала трехстороннее Соглашение по реализации инвестиционного проекта с ОАО "ТДСК"
Сегодня состоялось подписание трехстороннего Соглашения между администрациями Томской области и города Томска с ОАО "Томская домостроительная компания", сообщает пресс-служба мэрии. Соглашение "о взаимодействии в целях реализации инвестиционного проекта комплексного освоения территории в целях жилищного строительства", подписанное губернатором Виктором Крессом, и.о. мэра Томска Николаем Николайчуком и генеральным директором ОАО "ТДСК" Александром Шпетером, глава города назвал первым "настоящим примером государственно-частного партнерства".
"Это Соглашение сегодня без преувеличения можно назвать важнейшим событием в истории города, когда и у строителей и у власти единая цель. И только при совместной ответственности и совпадении целей можно добиться решения серьезнейшей задачи, стоящей перед городом – освоение восточной части Томска, строительство большого нового микрорайона-миллионника. Если пойдем такими темпами, проблему доступного жилья мы решим намного быстрее", - сказал Николай Николайчук.
Цель Соглашения - обеспечение реализации на территории Томской области национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". В том числе – развитие рынка недвижимости, создание условий для развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Проект, площадь которого 264 га, должен обеспечить строительство нового микрорайона многоквартирной застройки объемом не менее 1 млн. квадратных метров общей площади жилья. Его реализация должна начаться в 2007 год, срок окончания строительства – не более 10 лет.
В рамках соглашения ОАО "ТДСК" берет на себя обязательство вводить в среднем не менее 200 кв. метров в год, осуществить комплексное освоение территории, с учетом финансирования части строительства инженерной инфраструктуры и дорог, объектов социального назначения, а в дальнейшем обеспечить обслуживание жилого фонда.
Администрация Томска принимает на себя обязательства по контролю за ходом реализации проекта, разработки градостроительной документации, формированию в рамках проекта новых земельных участков, предоставленных в аренду под жилищное строительство. Также администрация города должна принять участие в финансировании строительства магистральных улиц общегородского и районного значения, магистральных инженерно-технических сетей, вместе с ТДСК - обеспечить финансирование строительства объектов социальной сферы в новом микрорайоне. Администрация Томской области предоставляет ТДСК и другим возможным участникам проекта государственную поддержку в форме госгарантий или субсидирования части затрат на уплату процентов по кредитам, взятым для реализации проекта, принимает участие в федеральных конкурсах, с целью получения дополнительного финансирования.
"Каждый человек хотел бы жить в уютном и благоустроенном городе, у которого есть перспектива развития. Жилье – одна из давних российских проблем. К решению этой проблемы подступались неоднократно: строили хрущевки, потом панельные дома. И президент России, и губернатор поставили задачу строить не менее одного квадратного метра на жителя города в год. Это мировая практика: если муниципалитет строит меньше, то его жилой фонд ветшает, - подчеркнул Николай Николайчук. - Нам нужны микрорайоны на миллион квадратных метров, и концепции двух микрорайонов Восточный-Солнечный и Сосновый Бор-Кузовлево этой задаче соответствуют. Так мы решаем две задачи: строим много жилья и по доступной цене. Потому что муниципалитет вкладывает деньги в инфраструктуру участков, снижая затраты строителей".