Градостроительный Совет одобрил проект планировки территории "Сосновый бор"
Впервые за долгое время концепция планировки территории жилого района "Сосновый бор", представленная на Градостроительном Совете, нашла поддержку со стороны практически всех специалистов. Как сообщила пресс-служба мэрии, такую оценку по итогам заседания дал исполняющий обязанности Мэра Томска, председатель ГрадоСовета Николай Николайчук. По его мнению, проектировщики постарались учесть как особенности ландшафта территории, так и план перспективного развития Томска в целом.
Разработчиками концепции планировки по итогам муниципального конкурса выступили проектный институт ОАО "Томскгражданпроект" и архитектурное бюро "Стиль". По замыслу авторов территория застройки в северной части города условно разделена на три части: жилой район вблизи областной психиатрической больницы, и два микрорайона вдоль существующей автомобильной трассы в сторону ТНХК. Согласно концепции, площадь жилого района "Сосновый бор" составляет 1,5 тыс. га, половина из которых предлагается под застройку.
Так, в жилом районе проектом предусмотрена коттеджная застройка усадебного типа, а в микрорайонах планируется возвести 5-7-этажные здания секционного типа. Поскольку высотные дома не соответствуют ландшафту этой уникальной городской территории. Во всех трех жилых зонах предусмотрены объекты общественного назначения – поликлиника, школы, детские сады, деловые центры.
"Отличительными чертами представленного на ГрадоСовете проекта стало бережное отношение к существующим на этой территории зеленым массивам, ландшафту и окружающей среде", - сказал заместитель Мэра по развитию города Евгения Паршуто, отметив высокое качество и уровень проработки проекта.
По итогам обсуждения члены Градостроительного Совета утвердили проект застройки района "Сосновый бор" для дальнейшей работы. В ближайшее время он будет вынесен на общественные слушания, в ходе которых жители города смогут внести свои предложения и замечания.
Для справки, основные параметры проекта:
Общая площадь жилья составляет 1 923 000 кв. м;
Численность населения (при обеспеченности 30 кв. м) – 67 тысяч человек;
Плотность населения (жилой район) 420 чел/га;
Количество школ – 12;
Количество дошкольных учреждений – 20.