Программа реконструкции "хрущевок" имеет все шансы стать серьезной составляющей нацпроекта "Доступное жилье" - мэрия

Сегодня, 25 сентября, в обладминистрации состоялось совещание по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", на котором заместитель мэра по развитию города Евгений Паршуто представил программу по реконструкции "хрущевок" в Томске и рассказал о ходе ее реализации.

Как подчеркнул вице-мэр, проблему реконструкции домов первых массовых серий в Томске пытались решить неоднократно: к 400-летию, когда обновленные пятиэтажки появились на проспекте Ленина, и в 2006-м, когда под реконструкцию попали сразу несколько домов на ул. Усова.

Однако только в прошлом году специалисты ТГАСУ разработали полноценный проект по реконструкции в Томске домов первых массовых серий. В мае 2007 года программу утвердила Дума города Томска, и уже летом городской бюджет выделил деньги на ее реализацию.

Столь пристальное внимание городской власти к томским "хрущевкам" вполне обоснованно. По данным пресс-службы мэрии, в Томске насчитывается более 600 таких домов общей площадью 1,8 млн. кв. м. При общей площади жилья в 9 млн. кв. метров – это весьма существенная доля жилого фонда в областном центре. Этот аргумент и лег в основу комплексного, а главное – программного подхода к решению проблемы.

Евгений Паршуто подчеркнул, что программа по реконструкции домов массовых серий рассчитана до 2020 года, предусматривает комплексную реконструкцию 126 домов общей площадью 370,4 тыс. кв. м. Предполагаемый объем финансирования программы достигает 3 млрд. 62 млн. рублей. Реализация проекта позволит на 35-40 лет продлить срок службы домов, на 40 процентов снизить тепловые затраты на отопление "хрущевок", а главное – за счет строительства мансард на 75 тыс. кв. метров увеличить общую площадь жилищного фонда.

"Мы создали рабочую группу и провели комиссионный объезд жилых домов во всех районах областного центра – пояснил Евгений Паршуто. - С учетом инвестиционной привлекательности и технического состояния домов, в качестве пилотных определены два адреса - пр. Фрунзе, 121 и пр. Комсомольский, 71".

Собственники этих домов первыми приняли решение об участии в городской программе. Сейчас завершается конкурс на обследование этих домов. После определения подрядчика городская власть вплотную приступит к реализации "пилотов".

Подчеркнув, что первые пилотные проекты будут выполняться на счет бюджетных средств, Евгений Паршуто заявил, что городская администрация ведет серьезную работу с инвесторами, готовыми стать участниками проекта.

Муниципалитет берет на себя обязательства завершить формирование нормативно-правовой базы (прежде всего, провести межевание земельных участков и поставить их на учет), а также разработать каталог типовых решений реконструкции жилых домов, что значительно облегчит получение исходно-разрешительной документации.

Однако часть вопросов требуют решения на уровне региона. Со стороны областной власти, необходимо утвердить территориальные строительные нормы на реконструкцию жилых домов и помочь городскому проекту выйти на федеральные источники финансирования. Только при таком партнерстве муниципалитета и региона томский проект по реконструкции "хрущевок" действительно станет полноправной составляющей нацпроекта "Доступное и комфортное жилье".