Томская горадминистрация разработала Положение о предоставлении субсидий жилищным организациям
Городская администрация Томска разработала Положение о предоставлении субсидий жилищным организациям для улучшения состояния и содержания жилищного фонда, сообщает пресс-служба мэрии. Как подчеркнул и.о. мэра Томска Игорь Шатурный, реализация Положения о предоставлении субсидий направлена на то, чтобы оказать помощь жильцам в содержании и ремонте наиболее проблемных домов – малоэтажных, ветхих и аварийных, в которых собираемые платежи по утвержденным тарифам не покрывают требуемых издержек для нормального содержания общедомового имущества. Это важный социальный шаг: на покрытие убытков по содержанию муниципального жилого фонда на 2007 год в бюджете города заложено 44 млн. рублей.
Специалистами городской администрации под руководством заместителя мэра по ЖКХ Сергея Панасюка разработано Положение, определяющее механизм предоставления из бюджета Томска субсидий на компенсацию части выпадающих расходов жилищных организаций, оказывающих населению услуги по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение издержек по содержанию жилищного фонда.
В понятие «жилищные организации» включены: ТСЖ, жилищные или иные потребительские кооперативы; управляющая или обслуживающая организация, с которой заключены договор управления или договор по оказанию услуг (выполнению работ) по содержанию и ремонту общего имущества дома; уполномоченные собственники при непосредственном управлении домом (в порядке п. 3 ст. 164 Жилищного кодекса РФ), обратившиеся в уполномоченный орган администрации Томска за получением субсидии.
В понятие «содержание общего имущества» включаются расходы на очистку выгребных ям жилых домов, дворовых туалетов, а также вывоз стоков; на текущий ремонт малоэтажных многоквартирных домов (включительно до 3-х этажей) следующих категорий: деревянные, шлакоблочные, каркасно-засыпные и кирпичные; имеющие не все виды благоустройства или полностью неблагоустроенные; с износом 60% и более; ветхие и аварийные дома, не подлежащие сносу и расселению в течение 3-х лет.
Данная субсидия носит целевой характер и не может быть использована по другому назначению.
Для получения субсидии жилищные организации в срок до 1 мая текущего года должны предоставить в уполномоченный орган администрации города (департамент ЖКХ) заверенные копии документов, подтверждающих наличие домов соответствующих категорий, а также договоры управления, на содержание и текущий ремонт, учредительные документы ТСЖ или потребительских кооперативов, решение общего собрания собственников жилья о непосредственном управлении или о наделении физического (юридического) полномочиями по представлению интересов в отношениях с третьими лицами. Также предоставляются требуемые расчеты доходов от платежей населения и размера субсидий.
Субсидии предоставляются на основании договора, заключенного между жилищной организацией и органом администрации, который в дальнейшем осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств и надлежащим выполнением работ.
После рассмотрения на заседании комитета по вопросам ЖКХ данное Положение будет утверждаться на предстоящем собрании городской Думы.