На Собрании Думы г. Томска обсудят вопрос о понижающем коэффициенте за пользование земельными участками при проведении проектно-изыскательских работ под жилищное строительство

Рабочая группа из числа членов бюджетно-налогового комитета Думы города Томска и представителей администрации г. Томска детально обсудит вопрос о предоставлении понижающего коэффициента за пользование земельными участками при проведении проектно-изыскательских работ под жилищное строительство, сообщает пресс-служба гордумы.

«Основные источники пополнения бюджета у нас – налоги и земля. Что касается последней: приходит человек, берет проектирование на себя, и мы полгода будем получать с него всего 0,1 процента? Муниципалитет - что - сам не может обеспечить проектирование? Второе, сколько денег выделяем на проведение аукционов, столько получаем назад. Пример, Восточная. Мы этого хотели? Где участники аукциона, где доход? Сколько мы теряем на этом? Кто-нибудь считал? А разве можно сравнить ту же Восточную, где не надо ничего сносить и никого расселять, например, с Черемошниками? Администрация предполагает, что доход при изменении земельного налога составит 4 млн. руб. О чем говорить, когда на подготовку и проведение аукционов мы заложили в бюджет 25 млн. руб.? Может быть, прежде, чем принимать решение, стоит как следует подумать, кому и на какой срок давать этот коэффициент 0,1»? - высказал мнение заместитель председателя комитета по вопросам ЖКХ Евгений Паршуто.

С ним согласились депутаты Антон Карасев и Василий Еремин.

«Нельзя забывать, что, если мы собираемся расширять жилищное строительство, то должны на стадии проектирования давать строителям понижающий коэффициент», - выразил свою точку зрения заместитель председателя бюджетно-налогового комитета Тимур Хисматуллин.

В результате голосования принято решение вынести предложение администрации на Собрание Думы, к которому созданная рабочая группа должна подготовить обоснование расчетов.

Для справки

По предложению администрации г. Томска взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства, за исключением случаев, когда строительство осуществляется за счет средств городского бюджета, производится в следующем порядке:

- для юридических лиц и физических лиц (за исключением предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства) в случае превышения нормативного срока строительства, определенного первоначальным муниципальным правовым актом при предоставлении земельного участка, по ставке арендной платы за землю с применением коэффициента 1,5;

- для физических лиц, в случаях осуществления индивидуального жилищного строительства, по истечении 10 лет с момента начала срока строительства, определенного первоначальным муниципальным правовым актом о предоставлении земельного участка, по ставке арендной платы за землю с применением коэффициента 10;

- по договорам аренды, заключенным для проведения проектно-изыскательских работ, а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства в зависимости от целевого назначения объекта строительства с применением коэффициента 0,1.