Дмитрий Медведев считает бесперспективной идею регулирования цен на жилье

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев не считает, что национальный проект "Доступное жилье" пробуксовывает, но полагает, что его реализация потребует достаточно длительного времени.

"Я не считаю, что проект "Доступное жилье" буксует. Я просто считаю, что это чудовищно сложный проект, на решение всех задач по которому уйдут довольно приличные временные сроки", - заявил Д. Медведев в Томске на встрече с журналистами Сибирского федерального округа, передает информационное агентство "Интерфакс".

По его словам, задачи данного проекта изначально формулировалась таким образом, чтобы у людей возникла возможность использовать один из экономических инструментов для решения жилищной проблемы, в частности ипотеку, жилищно-накопительные системы и др.

"Сейчас наша основная задача в том, чтобы отладить эти инструменты. Одновременно строительная промышленность должна наращивать объемы вводимого жилья", - сказал Д. Медведев.

С другой стороны, по его словам, необходимо увеличивать доходы людей, потому что "без этого фактора никакая ипотека работать не будет".

По словам Д. Медведева, целесообразно ввести две формы ипотечного кредитования: одну для бюджетников, предусматривающую определенные льготы, а другую - для людей, работающих в коммерческом секторе.

Отвечая на вопрос о высоких ценах на жилье, Д. Медведев сказал: "У меня нет оснований полагать, что те цены, которые существуют на рынке, они нерыночные. Другое дело, что сам рынок формируется под влиянием различных факторов, в том числе и нерыночных. Управление этими нерыночными факторами - это совместная задача государства и бизнеса. Если мы сможем ими эффективно управлять, мы сможем сбалансировать снижение цен".

В то же время Д. Медведев считает бесперспективной идею регулирования цен на жилищном рынке. "Я думаю, что перспектива заключается в стимулировании предложения новых квартир и домов при возможности создавать платежеспособный спрос. Перспектива регулирования цен на жилищном рынке, на мой взгляд, не имеет шансов", - подчеркнул он.

"Нужно создавать сбалансированный механизм спроса и предложения, и тогда цены будут реальными. Но этот процесс, действительно, будет идти еще долго", - добавил Д. Медведев.