В администрации Томска прошла презентация проекта аквапарка

Презентацию суперпроекта провели мэр Томска Александр Макаров, его заместитель Александр Мельников, а также представители фирмы ATZWANGER AG (Бользано, Италия) Кристофер Атцвангер и Роберто Корнольди. Вместе с ними о проекте рассказал томский партнер фирмы Константин Сутормин (ООО «Томск-Аквапарк»).
Проект разработан австрийской архитектурно-строительной фирмой WALKING-CHAIR DESIGN STUDIO GmbH по заказу фирмы ATZWANGER AG специально для Томска.
Мэр Александр Макаров назвал будущий объект уникальным и ультрасовременным, даже на мировом уровне. Он отметил его беспрецедентность не только для Сибири, но и для России, что затем подтвердили зарубежные гости. Мэр заверил, что этот проект безусловно состоится и, более того, будет первым, но не последним аквапарком в Томске. Следующий должен находиться в противоположной части города. Александр Макаров также абсолютно убежден в коммерческой успешности проекта. По предварительным расчетам при стоимости билета 300 рублей на 3 часа развлечений объект окупится за 6-8 лет.
При этом, как отметил Александр Сергеевич, роль аквапарка заключаться и в значительной социальной функции. Объект имеет огромную актуальность для северного сибирского Томска, где холодное время года составляет восемь месяцев в году. Кроме этого, в Томске явно недостаточно закрытых бассейнов и оборудованных на современном уровне досуговых, развлекательных и оздоровительных центров. В-третьих, социальная направленность будет выражена в том, что в утренние часы для детей и пожилых людей предусматривается значительная скидка.
Площадь сооружения составит 13 тыс. 165 кв.м. Высота самой высокой башни – 12 метров. Площадь поверхности плавательной зоны составит 5,5 тыс. кв.м. Проект спортивно-оздоровительного комплекса включает в себя целый оздоровительный комплекс. В него входят: бассейны с волнообразованием и с противотечением, развлекательный и детский бассейны с горками, искусственная река. В спортивной зоне будет находиться универсальный спортивный зал с трибунами для занятий волейболом, баскетболом, мини-футболом, зал боулинга, и помещения с бильярдными столами. В фитнес-зоне размещается зал для занятий аэробикой, кабинет фитнес-контроля и помещение для массажа. Оздоровительный комплекс предполагает несколько саун с тремя видами банных услуг. В зоне питания два ресторана и бар. Пропускная способность по европейским меркам рассчитана на 650 посетителей. Однако максимальную вместимость без создания дискомфорта проектировщики оценили в два раза большей цифрой.
Аквапарк будет находиться в рекреационной части города – лесопарковой зоне. Согласно постановлению мэра города №1991-з от 15.06.2004 года ему определено место по Богашевскому тракту, за стадионом «Буревестник».
Ориентировочная стоимость проекта составляет 17 миллионов евро. Финансироваться проект будет банками и частными инвестиционными фондами. Фирма ATZWANGER AG является одной из ведущих компаний по выполнению генподрядов по проектированию и строительству водных парков в Европе. Вместе с ООО «Томск-Аквапарк» предполагается создать совместное предприятие, которое будет заниматься строительством аквапарка.
ATZWANGER AG имеет представительства в трех европейских странах: Италии, Германии и Австрии. По словам директора компании г-на Кристофера Атцвангера, ее годовой оборот составляет приблизительно 100 млн. долларов в год. В Европе фирмой построено свыше 300 аквапарков. Самый большой из них находится в пригороде Берлина. Его площадь составляет 400 тысяч квадратных метров, высота – 110 метров. Другая гордость фирмы – аквапарк в Мюнхене, который принимает 1 млн. 300 тыс. посетителей в год. Из последних работ фирмы – проектирование большого аквапарка в Москве и в Италии. Тем не менее, директор фирмы отметил, что аквапарков, похожих на томский, в Европе нет.
Специфика томского проекта, как отметил г-на Атцвангер, заключается в его основной направленности на лечение и оздоровление посетителей. Организаторы ожидают, что аквапарк даст городу Томску 120 рабочих мест. Согласно бизнес-плану, предполагается ежегодная выплата налогов в количестве: 10 млн. рублей НДС, 2 млн. рублей – налог на недвижимое имущество и от 10 до 35 млн. рублей в качестве подоходного налога.
Высокую стоимость проекта г-н Атцвангер объяснил тем, что его исполнение, от проекта до материалов отделки и мебели, полностью подразумевает европейское качество. Чтобы он стал окупаемым в приемлемые сроки, необходимо обеспечить 350 тыс. посетителей в год. Цифры и имеющийся опыт, позволяют ему предполагать, что томский проект может быть реализован плодотворно. Для сравнения г-н Атцвангер привел пример из собственной практики в Германии. Там фирмой ATZWANGER AG аквапарк был построен рядом с городом населением 200 тысяч человек. Тем не менее, его посещаемость составляет 560 тысяч клиентов в год, не смотря на большую конкуренцию с близлежащими аквапарками.
Срок строительства составит 18 месяцев с момента решения всех финансовых вопросов, получения необходимых лицензий и разрешений. На преодоление административного этапа г-н Атцвангер смотрит весьма оптимистично. Самую большую сложность обычно составляет получение участка и разрешения на строительство. В Европе, как показывает опыт ATZWANGER AG, этот процесс занимает от нескольких месяцев до нескольких лет. В Томске вопрос участка уже решен год назад.
Климатические особенности Сибири г-н Атцвангера в виде колоссальных перепадов атмосферного давления и температур также не пугают. Один из проектов ATZWANGER AG был успешно реализован в Австрии, где был построен аквапарк в городке, расположенном на высоте 1005 метров над уровнем моря.
Вода для аквапарка будет поступать из томского водозабора, уникальность которого, в свою очередь, заключается в том, что он получает воду из артезианских источников. Потребление воды будет небольшим. Полная ее замена будет производиться раз в несколько месяцев. Необходимость в более частом цикле отсутствует, учитывая современные системы фильтрации и обеззараживания. Вода будет обрабатываться каждые два часа.
Внешний дизайн здания разработан с целью обозначения функциональной принадлежности комплекса. Роберто Корнольди представил архитектурную идею проекта аквапарка. Вода, приводимая в движение энергией аквапарка, словно трансформирует участок и форму здания, изгибая его наподобие волны. На юго-восточной стороне волна разбивается, чтобы высвободить водную и огненную стихию внутри. Волнообразная форма раковины помогает легко определить в конструкции аквапарк и служит в качестве запоминающейся эмблемы. Для зимы использована аналогия с другим состоянием воды: падающий снег преобразует воду в сугроб. Функционально это выражается в том, что прямое соединение крыши и дороги позволяет использовать эту архитектурную особенность для катания на санках, лыжах и сноуборде. Южный фасад здания выполнен полностью из стекла, что позволяет получить максимальное количество света и солнечной энергии. В дополнение, светильники в форме цилиндров имитируют поплавки на волне. Высокий маяк вмещает в себя спиралеобразную горку и служит в качестве символа, который виден издалека.
Самая высокая горка – «черная дыра» – как раз и начинается с уровня маяка, высоко над основной крышей. Здесь вводная горка, помещенная в трубу, выходит наружу и затем продолжает путь внутри здания. Другой достопримечательностью томского аквапарка будет пальмовый сад с шезлонгами и баром на южной стороне холла. К пальмовому острову прилегает защищенная детская зона. Одной из основных «фишек» томского аквапарка будет бассейн, выведенный наружу, под открытое небо. С учетом подогрева воды он может использоваться и сохранять теплую воду даже, если на улице минус 15 градусов. Учитывая технические параметры оборудования, можно прогнозировать и более низкую температуру воздуха без помех для использования открытого бассейна. Но г-н Атцвангер не стал брать на себя более высокие обязательства и полагаться на русский «авось».