Утвержден порядок переустройства и перепланировки жилых помещений

Николай Кузьменко своим постановлением утвердил порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в ЗАТО Северск. Документ устанавливает требования к переустройству и перепланировке жилых помещений, расположенных в жилых домах на территории ЗАТО Северск, вне зависимости от формы собственности, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, санитарных, пожарных и планировочных нормативов. Перепланировку и переустройство жилых помещений отныне разрешается производить только после получения решения управления архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО Северск о согласовании переустройства и (или) перепланировки.
При выполнении работ не допускается: производство работ, ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций; разборка инженерных коммуникаций; ухудшение условий эксплуатации жилых помещений и проживания всех или отдельных жильцов дома или квартиры; увеличение площади нежилых и жилых помещений за счет лоджий и балконов; установка перегородок для образования комнат без естественного освещения; уменьшение в результате работ жилых или нежилых помещений менее допустимых нормативов; переустройство и перепланировка жилых помещений с размещением кухни над или под жилыми комнатами, а также туалета и ванной комнаты над или под жилыми комнатами и кухней. Также не допускаются: перепланировка жилых помещений, в результате которой возникает нуждаемость в улучшении жилищных условий у проживающих в данной квартире лиц; устройство проемов в несущих наружных стенах и во внутренних несущих перегородках панельных жилых домов; работы, ведущие к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. Запрещено выполнять глухую монолитную заделку труб отопления, водопровода и канализации в стены, штрабы и каналы без открытого доступа к запорной и регулировочной арматуре.
Все работы связанные с несущими конструкциями, сложные строительные работы должна выполнять специализированная организация, имеющая лицензию на данный вид работ. Любые изменения на внутренних сетях отопления должны быть согласованы с управляющей компанией.
Также не допускается проведение работ по переустройству и перепланировке жилых помещений в вечернее и ночное время, с 20.00 до 08.00, использование пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов, превышать нормативно установленный уровень шума и вибраций. После завершения работ заявители о переустройстве или перепланировке жилых помещений обязаны в течение 10 дней предъявить помещения приемочной комиссии с оформлением приемочного акта.