Николай Николайчук возложил ответственность за срыв графика капитального ремонта на управляющие компании

Управляющие компании, которые сорвали сроки проведения капитального ремонта в жилых домах, будут отвечать перед жителями. Об этом заявил вчера исполняющий обязанности мэра Томска Николай Николайчук на заседании штаба по реализации на территории города 185-го федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса".

"Те дома, в которых управляющие компании до сих пор не приступили к капремонту, будут исключены из списка на выделение федерального финансирования, - сказал Николай Николайчук. – Аванс, который поступил на счета недобросовестных компаний, должен быть возвращен в городской бюджет. А эти компании мы будем тщательнейшим образом проверять при формировании заявки на 2009 год".

Эти УК в следующем году будут получать средства по заявкам в последнюю очередь. И.о. мэра также дал поручение главам районов провести собственными силами собрания жильцов тех домов, которые были исключены из списка, и объяснить на них причины исключения, а также решить на них вопрос о смене управляющей компании:

"Томичи ждали ремонта, собрали свою часть средств, а из-за нерадивого отношения УК они могут остаться со старыми системами отопления или кровлями, - прокомментировал Николай Алексеевич. – Томичам нужно отказаться от таких жилищных организаций и выбрать другие. А городская власть должна людям в этом помочь".

По данным на сегодняшний день объем выполнения капремонта в жилом секторе Кировского района составил 31,3%, в Октябрьском районе – на 31,9%, в Ленинском – 33,1%. Самый лучший показатель по городу в Советском районе, здесь ремонт завершен на 61,2%.

В "черные" списки домов, выбывающих в этом году из программы по вине УК, попало как минимум около десятка многоквартирников. Главные причины проблемы – отсутствие точных смет на производство работ и срывы сроков ремонта подрядными организациями. Сегодня капитальный ремонт ведется в 107-ми многоквартирных жилых домах. Заместитель мэра по вопросам ЖКХ Сергей Панасюк потребовал к субботе по всем объектам ремонта предоставить окончательный график работ и журналы их проведения, как это принято у строительных организаций. Последний срок окончания капитального ремонта в жилых домах, ремонтирующихся в рамках реализации 185-го федерального закона - 1 декабря.

Николай Николайчук отметил, что в списках на капитальный ремонт в 2008 году почти нет аварийных домов. По этой причине администрация города начала процесс организации управляющей компании с долей муниципалитета для того, чтобы отдать в ее ведение подобные объекты:
- В эту управляющую компанию мы заведем самые сложные дома, самые тяжелые, которые вы (УК – прим. ред.) не хотите обслуживать. И мы найдем возможность, как эти дома профинансировать, - подчеркнул он.

Глава города напомнил, что в следующем году на капитальный ремонт домов из Фонда содействия реформированию ЖКХ Томск планирует получить уже не 300, а 750 млн. рублей. В целом на капитальный ремонт жилых домов, с учетом средств муниципалитета и собственников жилья в 2009 году планируется направить около 1,2 млрд. рублей.

Штаб по реализации в Томске 185-го федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального комплекса" в администрации города будет проходить еженедельно.

Заканчивая заседание, Николай Николайчук сообщил, что администрация намерена создать реальный рынок жилищных услуг, который в свете финансового кризиса может означать для тех УК, которые работают недобросовестно банкротство, но жители города при этом не пострадают, заверил и.о. мэра.