Томская ТВЗ: подготовительный этап практически завершен

В понедельник в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Томске состоялась своего рода, "отчетная" пресс-конференция заместителя губернатора по экономической политике и инвестициям Оксаны Козловской и руководителя территориального агентства по управлению ОЭЗ в Томской области Владимира Преца. На встрече был подведен итог последних месяцев работы по проекту ТВЗ в Томске, и, по словам О. Козловской, несмотря на разговоры о том, что "проект застыл, развития нет", на деле все продвигается достаточно быстро. По темпам реализации, Томск остается в лидирующей позиции по отношению к другим ТВЗ, правда, проигрывает Татарстану с его "Алабугой" (промзона). Это обусловлено рядом объективных факторов, в частности, наличием значительной федеральной финансовой поддержки Республики Татарстан в рамках целевой программы, все средства от которой в последнее время направлены именно в местную ОЭЗ.

Самым значительным томским достижением последнего времени можно считать подписание на прошлой неделе всех договоренностей с Российской Академией Наук по передаче 8 объектов недвижимости и соответствующих земельных участков, принадлежащих РАН, в федеральную собственность. Теперь, как мы уже сообщали ранее, эти объекты в районе Южной площадки ОЭЗ в Академгородке отойдут под управление РосОЭЗ.

Как отметила О. Козловская, "формально ранее агентство не управляло землями в Академгородке", а, следовательно, не могло проводить конкурсы на проектирование и строительство объектов недвижимости. - "Мы сегодня единственный регион, который сумел решить все вопросы с РАН по передаче земли и объектов", - подчеркнула вице-губернатор. По ее словам, этому существенно помогла личная встреча В. Кресса с главой РАН В. Осиповым.

Из всех переданных РосОЭЗ объектов, останется и будет реконструирован только один объект - здание Института физики прочности и материаловедения, чья площадь в будущем составит порядка 10 000 кв. метров. Все остальное недвижимое имущество - это сараи, склады, временные постройки, часть из которых до передачи даже не была оформлена должным образом, будет снесено, освободив место под новые здания. Конкурс на проектирование первого объекта (Института физики прочности), по словам В. Преца, уже объявлен, проектная организация будет названа в начале октября. На площадях этого объекта планируется первоначально разместить всех резидентов и службы коллективного доступа, обеспечивающие функционирование площадки. В дальнейшем, там могут разместиться компании, работающие в сфере промышленной электроники, высоких технологий и наноматериалов.

Кроме того, ведется работа по определению границ дополнительных земельных участков площадью около 100 гектаров. Эти прилегающие территории позволят построить микрорайон на 42 000 жителей в районе ОЭЗ. Заседание наблюдательного совета, посвященное этому вопросу, состоиться уже на будущей неделе. По словам В. Преца, для реализации проекта постройки микрорайона с хорошей инфраструктурой, в Томск намерены привлечь крупных российских девелоперов с опытом работы в Сибирском регионе и желанием вложить средства в площадку.

АО "Особые экономические зоны" выступит в роли заказчика работ. Для работы над проектом могут быть также приглашены архитекторы с мировыми именами, что, по мнению В. Преца, положительно скажется не только на облике ТВЗ, но и Томска в целом, а также позволит подтянуться томской архитектурной школе. Сейчас уже существуют предварительные договоренности о том, что томские студенты из ТГАСА смогут проходить практику под началом светил от архитектуры, включая зарубежные стажировки. Идея о привлечении звезд с мировым именем, зародилась, судя по всему, не в Томске, а где-то на федеральном уровне, что позволяет говорить о ее более-менее реальных перспективах.

Томские проектировщики тоже, скорее всего, не останутся без дела - имея определенный опыт и наработки по району, который будет застраиваться, они могут не только попробовать самостоятельно выигрывать конкурсы РосОЭЗ, но и выступить в качестве субподрядчиков для столичных "варягов".

Также В. Прец отметил, что строительство объектов в районе Академгородка вовсе не подразумевает превращения живописного района в пустыню. Стратегией развития ОЭЗ в Томске займется Jurong Consultants (дочерняя компания Jurong International, Сингапур). Именно в задачи этой компании, известной своими проектами в Дубае, Южной Корее, Индии, Вьетнаме, входит разработка стратегии ОЭЗ, бизнес-плана и мастер-плана развития и застройки территории. При этом, порядка 60% выделяемых земельных участков будут отданы под ландшафты, а не под застройку объектами - сингапурцы очень внимательно относятся к данному вопросу.

Визит в Томск делегации Министерства промышленности и торговли Сингапура, в составе которой будет порядка 20 человек, кстати, состоится 21 октября. Возможно, тогда решится вопрос о вхождении Сингапура в проект реконструкции томского Аэропорта. Сейчас сингапурцы входят в группу, занимающуюся реконструкцией "Шереметьево" (Москва), и, по словам О. Козловской, Томск может стать первым региональным проектом такого рода для Сингапура.

Что касается финансирования ТВЗ, то объем вложений в проект создания томской ОЭЗ в 2007 г. должен составить не менее 1,2 млрд. руб. Эта цифра может вырасти, с учетом средств, выделяемых в рамках целевых федеральных программ и переходящих остатков финансирования 2006 года (650 млн. руб). Значительная часть этих средств пойдет на строительство инфраструктуры - в первую очередь, дорог к ТВЗ, а также на реконструкцию взлетно-посадочной полосы в томском аэропорту и возведение газовой котельной. Это стало возможным после принятия в июне 2006 г. ряда поправок к ФЗ об ОЭЗ, позволяющим финансировать объекты инфраструктуры (инженерные сети, дороги, каналы связи), связанные с особой экономической зоной, за счет средств, предусмотренных на реализацию данной ОЭЗ.

Кроме того, существует ряд дополнительных источников средств, которые активно привлекаются в ОЭЗ руководством ФАУОЭЗ и его территориальных органов, а также томской областной администрацией. В частности, планируется реализация совместного проекта со Всемирным банком, который поможет в создании Центра трансферта технологий, служб коллективного пользования и организации режима "одного окна" для будущих резидентов ОЭЗ.

Также Томск планирует попасть в федеральную целевую программу "Развитие инфраструктуры наноиндустрии в Российской Федерации" на 2007-2010 годы, вопрос по которой рассматривался на заседании Правительства Российской Федерации 7 сентября 2006 г. В рамках этой программы, планируется выделить порядка 40 млрд. рублей, Томск претендует на часть этих средств - на строительство Центра нанотехнологий.

Еще 300 млн. руб. в Северную площадку ТВЗ намерен инвестировать в следующем году ОАО "СИБУР Холдинг". Договоренность об этом была достигнута в ходе встречи губернатора Томской области и старшего вице-президента ОАО по развитию бизнеса Дмитрия Конова. В рамках проекта "СИБУРа" - исследовательского центра, который займется вопросами производства сверхмолекулярного полиэтилена, титано-магниевого катализатора и ряда других направлений - будет создано порядка 300-315 рабочих мест.

Работа по подбору потенциальных резидентов ТВЗ активизируется, по словам В. Преца, в октябре - после проведения в Томске инновационного форума. С этого момента начнут отбирать проекты и привлекать разработчиков. Кроме того, уже этой осенью будут начаты работы по реконструкции ряда транспортных магистралей, ведущих к ТВЗ - в частности, проспекта Академический, улицы Клюева, которая свяжет Академгородок и Иркутский тракт, и еще двух дорог. Как отметила О. Козловская, строители приступят к делу уже в конце октября.

Елена Чернова