На аукцион выставлены 3 объекта со стартовой ценой 7,5 млн. рублей

Заместитель мэра по экономике Игорь Шатурный провел выездное совещание на муниципальных объектах недвижимости, которые в июне будут выставлены на продажу через открытые аукционы.
Решениями, принятыми на майском заседании думы Томска, в план приватизации включены три объекта недвижимости, стартовая цена 7 млн. 450 тыс. рублей. Именно с ними представители департамента недвижимости познакомили заместителя мэра, которого интересовали условия эксплуатации помещений, их арендаторы, экономическая целесообразность продажи для города в сравнении с арендной платой в каждом конкретном случае.
По адресу пр. Комсомольский, 63-а находится магазин автозапчастей. Площадь помещения составляет 236,5 кв.м. (половина малоиспользуемый подвал) Арендатор помещения подал заявку на приватизацию еще в 2003 году. Он же сделал качественный ремонт и отделку помещения, что повлияет на увеличение продажной цены объекта. По расчетам и предварительным оценкам специалистов департамента недвижимости примерная цена на аукционе этого объекта может составить 3 млн. 510 тыс. рублей. По словам заместителя директора департамента Валерий Клименко, в случае продажи городской бюджет сразу получит сумму, на которую мог бы рассчитывать лишь в течение 10 лет, если бы это помещение сдавалось в аренду.
Такая же экономика на следующем объекте, где также город выручит сумму, сопоставимую с арендой за 10 лет. По ул. Артема, 3 располагается продовольственный магазин. Площадь помещения 309,3 кв.м, состояние – далекое от евроремонта. Стоимость реализации объекта на открытом аукционе предварительно оценивается на сумму 2 млн. 310 тыс. рублей.
Площадь нежилого помещения, которое используется также под магазин продуктов по Карташова, 35, составляет 72,7 кв.м. Оценочная стоимость – 1 млн. 630 тыс. рублей. В этом случае экономическая эффективность несколько скромнее – пятигодовой объем арендной платы. Впрочем, продажные цены могут увеличиться в зависимости от состава участников и интереса к объекту, в чем, конечно же, заинтересована городская власть.
Специалисты департамента недвижимости представили Игорю Шатурному несколько других объектов, реализация которых на открытых аукционах может существенно поправить ситуацию с выполнением программы приватизации на 2005 год. Это отдельно стоящее здание по ул. Пролетарской, помещения на пер. Кооперативном и ул. Красноармейской. Заместитель мэра по экономике поручил департаменту недвижимости ускорить процесс подготовки документов собственности на эти объекты и представить их в думу Томска для включения в программу приватизации.
Напомним, что пока город получил лишь 11 млн. 331 тыс. рублей от продажи объектов недвижимости (чуть более 10% от запланированных объемов поступлений). Общая сумма запланированных в этом году в городском бюджете поступлений от приватизации объектов недвижимости составляет 110 миллионов рублей. Эта цифра более чем в два раза превышает прошлогодние объемы.