В Томске впервые прошел аукцион на право аренды земли под индивидуальное жилищное строительство

Впервые в Томске состоялся аукцион на право аренды земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. По новому законодательству выделено два участка в пос. Просторный площадью в 10 соток каждый.

Согласно требованиям нового Градостроительного кодекса площадки под строительство могут выделяться муниципалитетом только посредством аукциона, сообщает пресс-служба мэрии. При этом они должны быть освобождены от обременений. Стартовая цена участка по ул. Черниговской составила почти 90 тысяч рублей, по ул. Михайловский тупик – 94,5 тысяч рублей. Претендентов пятеро: два человека соревновались за право строить дома на первом участке и три – на втором.

По словам начальника управления земельных отношений городского департамента недвижимости Алевтины Кобеевой, торги прошли успешно: «Разница от начальной цены по этим участкам оказалась немалой: площадка на Черниговской была продана почти в три раза дороже, чем стартовая цена, а на Михайловском тупике – через два шага аукциона. Соответственно почти за 250 тысяч рублей и за 126 тысяч рублей каждый. Таким образом, мы принесли в бюджет города порядка 380 тысяч рублей».

Участки были заранее подобраны без обременений – на расселение в бюджете попросту нет средств. Впрочем, и без этого подготовительный период очень долгий и хлопотный. Ведь прежде, чем предъявить площадку участникам аукциона, необходимо провести работы по инвентаризации и формированию земельного участка, а также постановке его на государственный кадастровый учет.

Сегодня в департаменте недвижимости готовится на аукцион еще 8 участков под индивидуальное жилищное строительство: 4 участка в микрорайоне «Наука», 2 – в микрорайоне «Восточный», один – в микрорайоне «Новостройка» и один на ул. Урманской. А также – впервые – здесь намерены подготовить три большие площадки под комплексное (многоквартирное) жилищное строительство.