Сергей Звонарев: «Существенно «хромает» законодательство, касающееся развития строительной отрасли»
- Практически все участники первого съезда строителей Сибири отметили недостаточность существующих объемов вводимого жилья, которые не только не удовлетворяют спрос населения, но даже не обеспечивают воспроизводство жилищного фонда, - подчеркнул депутат областного парламента Сергей Звонарев, генеральный директор финансово-строительной компании «ГазХимстройИнвест».
- Были названы и сдерживающие факторы, такие как, несовершенство механизма предоставления строительных площадок, сложности взаимодействия с кредитными организациями, недостаточный уровень развития индустрии стройматериалов, негибкость ценообразовательной политики в области строительства. Существенно «хромает» и законодательство, касающееся развития строительной отрасли.
Интерес вызвали доклады губернатора Омской области Леонида Полежаева (кстати, именно омичи добились наибольших объемов ввода жилья по Сибирскому Федеральному округу), президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, мэра г. Новосибирска Владимира Городецкого. Не могу не отметить выступление спикера Бориса Мальцева, очень эмоциональное, особенно в части того, что строители Сибири находятся в особом положении, связанном с климатическими и природными составляющими.
По результатам заслушивания и обсуждения докладов съездом было принято решение Исполкому «Сибирского соглашения» совместно с Союзом строителей Сибири обратиться в Государственную думу России и Правительство РФ с предложением ускорить разработку и принятие основных федеральных законов и других нормативных актов. Это касается и установления возможности предоставления земельных участков для жилищного строительства не только с аукционов, но и на конкурсной основе, ускорения введения новых технических регламентов в области проектирования и строительства, взамен старых и отмененных СНиПов. Общее мнение участников - необходимо ускорить принятие новых нормативных актов в целях реализации заложенного в новом Градостроительном кодексе принципа «одного окна» при прохождении государственной экспертизы проектной документации, дополнить утвержденные Правительством в 2006 году Правила предоставления техусловий на подключение объектов правилом о заключении застройщиками договоров с энергетиками, эксплуатирующими сети. Кроме того, по этому вопросу дополнительно рекомендовано местным властям выкупать построенные застройщиками новые сети в муниципальную собственность.
К сожалению, заявка на участие в съезде первого вице-премьера Правительства Дмитрия Медведева так и не была удовлетворена. На мой взгляд, значимость съезда от этого снизилась. Думаю, наши идеи и пожелания быстрее бы достигли цели, и быстрее бы были получены результаты.