18+
18+
РЕКЛАМА

О невозможности приватизации земельных участков в водоохранных зонах

Территория вокруг любых водоемов на территории Томска считается водоохранной зоной. Порядок ее установления регулируется различными федеральными законами (Водным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства РФ от 23.11.96 №1404), а вот соблюдение этих законов отслеживает городской департамент недвижимости. Подобные зоны имеются в бассейне Томи, Ушайки, Киргизки, Басандайки. Это районы Нижнего склада, Садового товарищества коммунальщиков, Бурундука, Левобережья и т.д. У многих томичей здесь установлены дома, бани или гаражи, а вот как должны быть оформлены земельные участки под этими строениями и есть ли возможность их приватизировать, большинство из них не знают.

Например, Земельный Кодекс предусматривает право владельцев зданий, строений, сооружений оформить земельный участок на определенном праве, и чаще всего вопрос встает о собственности. А в Положении о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденном постановлением правительства РФ говориться, что «установление водоохранных зон не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом».

На первый взгляд, ограничений в обороте участков нет. Однако, обращаясь в департамент недвижимости, владельцы земли получают отказ. Загвоздка заключается во фразе «за исключением случаев, предусмотренных законом». 178-ой ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» как раз и устанавливает четкие запреты. Так, отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов, водоохранного и санитарно-защитного назначения, предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий.

По информации пресс-службы администрации города, в Томске имелись попытки обжаловать в судебном порядке отказы в предоставлении земельных участков в собственность, находящихся в водоохранных зонах. Однако, и в первой, и во второй инстанциях судьи пришли к выводу о невозможности приватизации земельных участков в водоохранных зонах. Согласно Земельному Кодексу РФ, такие земельные участки можно оформить на правах аренды, для чего необходимо обращаться в городской департамент недвижимости на Плеханова, 4.

Томские новости

Трое пострадали при пожаре в историческом деревянном доме на ул. Мельничная в Томске

3 июня 2024
Томские новости

Часть жителей томского Академгородка остались без воды до вечера

14 июня 2024
Томские новости

Открытие главного томского пляжа переносится

13 июня 2024
Томские новости

Подписано соглашение о размещении Сибирского филиала Пушкинского музея в томском Доме офицеров

7 июня 2024
Томские новости

ФК «Томь» погасит 68 млн руб. долга по налогам в ближайшее время — учредитель

11 июня 2024
Томские новости

Осужденную за экстремизм депутата гордумы Томска лишили мандата

11 июня 2024
Томские новости

Два десятка цветных магнитов достали из четырехлетней девочки томские врачи

28 мая 2024
Томские новости

Томичей приглашают на гастрофестиваль «Жимолость» с секретным шоу и кулинарными батлами

11 июня 2024
Томские новости

Домики для уточек появились на Белом озере в Томске

21 июня 2024