Малоэтажная застройка Томска может идти только в трех зонах – специалист

Ресурс Томска для подготовки территорий под индивидуальное строительство ограничен, поэтому, сегодня комплексная малоэтажная застройка может идти только в трех зонах. Об этом заявил главный архитектор Томска Владимир Коренев сегодня, 17 марта, на семинаре в МДЦ "Технопарк".

20 гектаров муниципальной земли выделено на северо-востоке Томска между Кузовлевским трактом, поселками Светлый и Киргизка. Уже разработан проект планировки этой территории, который в ближайшее время будет вынесен на публичные слушания. Здесь же расположены федеральные земли, их планируется выставлять на торги под комплексное освоение. И еще одна площадка – сегодня она находится в частной собственности - это пос. Рассвет. Все эти территории отводятся под малоэтажное строительство в соответствие с генеральным планом Томска.

В настоящее время все земельные участки реализуются муниципалитетом только через аукционы, при этом они уже поставлены на кадастровый учет и продаются с необходимыми техусловиями. Таким образом, стартовая цена надела может варьироваться от 30 до 600 тыс. рублей, в зависимости от его расположения. По словам В. Коренева, в 2011 планируется выставить на торги 90 участков и еще столько же подготовить.