Три томских проекта по строительству жилья эконом-класса будут претендовать на госфинансирование
Три томских проекта по строительству жилья эконом-класса в ближайшее время могут быть рассмотрены "Агентством по ипотечному жилищному кредитованию". Об этом сообщил генеральный директор ОАО "Региональное ипотечное агентство Томской области" Александр Буянов сегодня на "круглом столе", посвященном вопросам развития ипотеки и ипотечного жилищного кредитования в регионе. В работе "круглого стола" принял участие исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (ОАО АИЖК) Андрей Шелковый, сообщает пресс-служба областной администрации.
Одним из главных вопросов стало обсуждение перспективы участия Томска в федеральной программе "Стимул", разработанной ОАО "АИЖК". Программа направлена на увеличение объемов кредитования строительных проектов через целевое финансирование банков. На реализацию программы выделено 40 млрд. рублей, что позволит кредитным организациям профинансировать строительство порядка 2 млн. кв.м жилья эконом-класса.
"Самая главная задача для нас, – сказал Александр Буянов, – чтобы на рынке было жилье эконом-класса небольших площадей, и чтобы оно было ликвидно. Конечно, хотелось бы, чтобы реализация программы "Стимул" на территории шла более активно. Мы уже подали одну заявку в Москву, она находится в стадии рассмотрения. Сейчас мы ведем активные переговоры с двумя застройщиками и в ближайшее время сформируем еще два небольших пилотных проекта – каждый на 130-150 млн. рублей. Соответственно около 70 процентов средств мы хотим привлечь через "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
В настоящее время по программе "Стимул" на территории России реализуется порядка 59 проектов строительства жилья общей площадью 820 тыс. кв.м, в стадии рассмотрения находится еще 112 проектов из разных регионов на общую сумму 33,5 млрд. рублей. В программе принимают участие 28 банков.
"Важно отметить, что в рамках программы "Стимул" АИЖК работает только с добросовестными застройщиками, реализующими квартиры в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ. Таким образом, мы не только поддерживаем строителей, но и защищаем потенциальных покупателей, поскольку риск неполучения прав собственности на такую квартиру полностью исключен", - заявил Андрей Шелковый.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) создано в сентябре 1997 года в форме открытого акционерного общества со 100% государственным капиталом. Основная деятельность Агентства направлена на реализацию государственных программ по обеспечению доступным жильем и улучшению жилищных условий населения. По состоянию на 9 июля 2010 года Агентством рефинансировано свыше 187 тысяч ипотечных кредитов на сумму 156,8 млрд. рублей.