МУП "Томский энергокомплекс" разработало проект договора долгосрочной аренды

Комиссия по перспективному развитию МУП "Томский энергокомплекс" разработала проект договора долгосрочной аренды (концессии) с потенциальным арендатором, сообщает пресс-служба мэрии Томска.

"Проект договора получился нестандартным, в нем 19 разделов, отражающих все важнейшие условия, а также – понятийный аппарат, чтобы устранить возможные противоречия из-за разного толкования терминов и понятий. Тщательно прописан раздел условий расторжения договора, которые позволят в случае необходимости расстаться с арендатором цивилизованно и без ущерба для городского хозяйства", - сообщила начальник департамента экономического развития и управления муниципальной собственности Альфия Кобеева.

В начале июля, после окончания юридической и антимонопольной экспертизы, проект договора будет направлен в Думу города Томска.

Комиссия продолжит разработку конкурсной документации (положение о проведении конкурса и критериях оценки будущего арендатора), уделив внимание не только количественным, но качественным критериям оценки. По мнению комиссии, важен не объем инвестиций, который сможет предложить арендатор, а расчет, каким образом он планирует окупать вложенные инвестиции - за счет инвестнадбавки к тарифу, за счет сокращения издержек или другими способами. Аналогичным образом будут прописаны и технические критерии: допустим, арендатор предложит снизить уровень износа сетей водоснабжения с существующих 80 % до 10 %. В то время как реально снизить износ хотя бы до 60 % возможно только при определенных вложениях за 5-7 лет.

"Конкурсная документация будет прописана так, чтобы не допустить ситуации, когда выиграет недобросовестная фирма, предложившая 100 миллиардов инвестиций и 10-типроцентный уровень износа сетей, но не предложившая реальной инвестиционной программы и реального расчета окупаемости инвестиций. Инвестиции – это не подарки, и не декларация инвестиций в 100 млрд., а четкий экономический механизм", - подчеркнул руководитель комиссии, мэр Томска Николай Николайчук.

Конкурс на право долгосрочной аренды водоснабжающего комплекса Томска будет проводиться с международным участием, но это, заявил Николай Николайчук, не означает, что его победителем станет именно иностранная компания. В Томск уже приезжали представители и российской компании Росводоканал, и французской компании VEOLIA WATER, но разработка конкурсной документации основана на потребностях города, и не рассчитана на конкретного арендатора.

МУП "Томский энергокомплекс" — муниципальное унитарное предприятие, занимается обслуживанию электросетей, тепловых сетей и водопровода в Томске. Предприятие "Томский энергокомплекс" было создано 14 февраля 2007 года на базе ликвидированного в 1999 году МП "По строительству дорог и коммунальных объектов". С 1 марта 2007 года предприятию перешли функции от ОАО "ТКС", томского подразделения ОАО "Российские коммунальные системы".