Число ипотечных сделок в Томской области в I квартале сокращалось на фоне роста сделок долевого строительства

Количество ипотечных сделок на рынке жилья Томской области в первом квартале 2009 года сократилось на 29,5% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года - до 896 контрактов, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в региональном управлении Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация).

Кроме того, по сравнению с январем-мартом 2008 года число зарегистрированных сделок по ипотеке объектов нежилого назначения снизилось на 13% - до 484 сделок, на 14%, до 251 контракта - число ипотечных сделок по земельным участкам, передает агентство.

"На число выдаваемых ипотечных займов и количество совершаемых регистрационных действий по ипотеке влияют тревожные настроения на российском финансовом рынке в целом", - прокомментировали итоги квартала в управлении Росрегистрации.

Лидерами среди кредитных организаций, участвующих в ипотечном кредитовании в Томске, по данным федеральной службы, стали Сберегательный банк РФ, ВТБ 24, Газпромбанк, а также ОАО "Региональное ипотечное агентство Томской области".

За отчетный период госрегистраторами удостоверено 235 закладных, что на 64% меньше по сравнению с первым кварталом 2008 года. Существенное снижение числа выданных закладных обусловлено тем, что Сбербанк РФ в своей практике не использует удостоверение прав залогодержателя указанной ценной бумагой в качестве дополнительных мер по обеспечению займов, пояснили в Росрегистрации.

Вместе с тем, по данным службы, в регионе резко возросло число сделок долевого строительства, предоставляемых на государственную регистрацию. Так, в первом квартале 2009 года зарегистрирован 2291 договор, что на 65,9% больше, чем в январе-марте 2008 года.

Основной объем сделок долевого участия зарегистрирован в строительстве жилья.