Более 200 томичей получили консультацию о долевом строительстве в мэрии Томска менее чем за месяц
Более 200 томичей получили консультацию о долевом строительстве в мэрии Томска менее чем за месяц, сообщает пресс-служба горадминистрации. По словам заместителя начальника департамента строительства и архитектуры Василия Неверова, все они были даны с 15 декабря, когда в операционном зале "Единое окно" администрации Томска начали работать специалисты по долевому строительству.
По словам Василия Неверова, чаще всего томичи интересуются как защитить свои права, если нарушаются сроки сдачи объекта в эксплуатацию или заключен предварительный договор о покупке квартиры, но застройщик не имеет разрешения на строительство.
Напоминаем, консультацию по вопросам долевого участия в строительстве можно получить в операционном зале "Единое окно" по адресу: пр. Ленина, 73, 1-й этаж, кабинет №11, окно №3 или по телефону: 58-40-26.
В настоящее время отношения между застройщиками и "дольщиками", регулируются федеральным законом №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…". Именно в этом документе прописан регламент участия в долевом строительстве, права и обязанности сторон, а также ответственность за нарушение условий договора. В администрации Томска томичи могут получить достоверные сведения о наличии у застройщика разрешения на возведение объекта.
Стоит подчеркнуть, что по действующему законодательству застройщик вправе привлекать денежные средства "дольщиков" для строительства многоквартирных домов или других объектов недвижимости только после получения разрешения на строительство, опубликования и размещения проектной декларации и государственной регистрации права собственности (или права аренды) на земельный участок, где будет вестись строительство.
Договор участия в долевом строительстве считается заключенным только с момента государственной регистрации, а одним из его обязательных условий является срок передачи застройщиком объекта; цена, сроки и порядок ее внесения; гарантийный срок на объект строительства (он не может быть меньше 5).