Жилье в Томске подешевело

Как говорит глава агентства недвижимости Вадим Алатарцев, цены упали за последний месяц на 10-15 процентов. Причины тому объективные:

"Первое. Все читают газеты, что делается в мире. Во-вторых, банки в массовом порядке: 1. прекратили выдавать полностью кредиты на покупку строящегося жилья, а его всё-таки покупалась половина; 2. резко ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов, что привело к резкому уменьшению количества ипотек. Это значит, очень резко уменьшилось количество покупателей".

Дальше события могут развиваться по двум сценариям: либо строительные компании замораживают строительство нового жилья, и томичи довольствуются рынком вторичного. Либо строительство нового жилья продолжается, а цены на него плавно снижаются. В любом случае, считает Вадим Алатарцев, цены на квартиры значительно не упадут:

"У нас, всё-таки, основная масса людей имеет наличные деньги. Люди боятся с этими деньгами сидеть, ждать, надеясь, что квартиры ещё подешевеют. Это значит, что сделки пошли. Пик остановок продаж уже проходит".

Кроме того, считает Вадим Алатарцев, вероятно, скоро банки вновь начнут предлагать деньги новым заёмщикам.