В Томске утверждена программа помощи молодым семьям в обеспечении жильем

Городская целевая программа "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, проживающих на территории г. Томска" утверждена на 32-ом Собрании Думы города Томска, сообщает пресс-службы думы.

Основная цель программы – содействовать улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в возрасте до 35 лет путем субсидирования из средств городского бюджета части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам. Необходимость муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы продиктована финансовой недоступностью жилья в связи с отсутствием у данной категории лиц достаточных доходов для оплаты кредита. Реализация программы облегчит выплату процентов по кредитам.

В сферу жилищного строительства из бюджета г. Томска поступит 300 млн. руб.:
2009 г. – 100 млн. руб.
2010 г. – 100 млн. руб.
2011 г. - 100 млн. руб.;
средств банков – 2009 г. – 3000 млн. руб. (прогноз);
средств организаций – 30 млн. руб. (прогноз):
2009 г. – 10 млн. руб.
2010 г. – 10 млн. руб.
2011 г. – 10 млн. руб.

Это позволит улучшить жилищные условия не менее 1500 молодых семей. Сроки выполнения программы 2009-2011 годы.

Муниципальная помощь в виде субсидирования части процентной ставки по кредиту на приобретение жилья станет стимулом для дальнейшего профессионального роста молодых людей и увеличит рождаемость.

Для справки

"Молодая семья - семья, состоящая из двух (в случае отсутствия детей) и более человек (в случае наличия детей в возрасте до 18 лет), в которой возраст каждого из супругов (либо возраст одного из супругов) не превышает 35 лет, кроме того, не полная семья, состоящая из 1 родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и 1-ого или более детей в возрасте до 18 лет.

Молодой специалист - гражданин, возраст которого не превышает 35 лет, имеющий высшее, среднее либо начальное профессиональное образование и трудовой стаж не менее 2 лет в организациях, зарегистрированных на территории города Томска.

Субсидия - средства бюджета города Томска по возмещению части суммы процентов по договору ипотечного жилищного кредитования.

Ипотечный жилищный кредит должен быть заключен на следующих условиях:
- процентная ставка по кредитному договору не более 11,5 % для работников бюджетной сферы и не более 12,5% для иных категорий граждан;
- отсутствие комиссий, сборов за ведение лицевого счета и других дополнительных платежей при оформлении договора;
- жилое помещение должно приобретаться у застройщика в соответствии с действующим законодательством; при этом под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в результате строительной, инвестиционной и иной законной деятельности которого осуществляется строительство (создание) многоквартирных домов и владеющее правами на строящиеся жилые помещения на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ. При этом застройщик должен являться участником государственных программ по развитию жилищного строительства.

Срок строительства объекта не должен превышать 2 года.

Приобретаемое участником Программы жилое помещение по кредитному договору должно соответствовать следующим условиям: стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения не должна превышать 40 тыс. руб., приобретаемое жилое помещение должно находится в следующем состоянии: двери - входная дверь в квартиру, межкомнатные двери; окна - пластиковые стеклопакеты; лоджия – с остеклением; пол - линолеум; стены - бумажные обои в комнатах, кухне и коридорах, покраска - в ванной и туалете; водосчетчики; санфаянс (мойка, ванна, унитаз со смывным бачком, раковина на кухне)".