Завтра состоятся публичные слушания по проекту микрорайона "Фруктовый"
В пятницу, 28 сентября, в 15 часов в зале заседаний администрации Октябрьского района (ул. Пушкина, 17, 1-й этаж) состоятся публичные слушания по проекту планировки микрорайона "Фруктовый", сообщает пресс-служба мэрии.
Действующий на сегодняшний день Градостроительный кодекс РФ обязывает муниципалитеты проводить публичные слушания по всем разрабатывающимся планировочным проектам городских территорий. А значит, жители получают реальную возможность принять участие в обсуждении перспектив развития района, в котором они проживают, внести свои предложения и замечания разработчикам проектов планировок.
Проект планировки микрорайона "Фруктовый" (в границах: проспекта Фрунзе, улицы Л. Толстого, улицы Лебедева, переулка Фруктовый, улицы Кулагина и улицы Совхозная) разработали специалисты института "Томскгражданпроект".
Планировочная работа проектировщиков основана на комплексном анализе территории. Специалисты отметили, что селитебная застройка этой части города в основном представлена 2-5-9 этажным разновременным типовым жильем. Сложившаяся планировочная структура отведенного участка характеризуется частой сеткой небольших улиц и переулков с одноэтажной жилой деревянной застройкой усадебного типа. Капитальная застройка, сформировалась по проспекту Фрунзе на планировочном участке между улицами Кулагина и Совхозной, представлена жилыми домами 50-х годов ХХ века и комплексом одноэтажных зданий коррекционной школы №39. На пересечении улиц Лебедева и Л. Толстого находится территория детского сада №19.
Покрытие проездов – асфальтовое и грунтовое. Благоустройство и объекты социального обслуживания в районе практически отсутствуют. Слабо развита инженерная инфраструктура территории. Усугубляет ситуацию движение общественного транспорта: трамвайные пути, закольцевавшие жилые дома между переулком Фруктовым и улицей С. Щедрина создают неудобства передвижения пешеходов и автотранспорта, а движущиеся трамваи – шумовой дискомфорт. Промышленная площадка ГРЭС-2 с открытым складом угля ухудшает экологические характеристики близлежащих территорий.
По словам специалистов "Томскгражданпроекта" Генеральный план и вертикальная планировка микрорайона "Фруктовый" выполнены в увязке с окружающей застройкой и инженерными коммуникациями. Проект предусматривает устройство автостоянки, тротуаров, площадок, пандусов. Выполнены требования по беспрепятственному движению маломобильных групп населения.
Покрытие по проездам принято асфальтобетонное, по тротуарам – из тротуарной плитки "Вибропак". В озеленении территории предусмотрены посадка кустарников, посев газона. Озеленение территории планируется выполнить с учетом проектируемых и существующих инженерных сетей. Ассортимент зеленых насаждений выбран с учетом климатических условий.
Одна треть будущего микрорайона "Фруктовый" находится в 500-метровой санитарно-защитной зоне этого предприятия, что диктует неизбежные регламенты при выполнении проекта планировки территории.
В целом, по мнению проектировщиков, отведенный участок представляет собой удобную целинную стартовую площадку для создания компактного и самодостаточного жилого образования с полным циклом социального, культурного и бытового обслуживания на основе комплексного решения инженерной инфраструктуры и благоустройства.