План доходов от аренды муниципального имущества Томска в первом квартале перевыполнен на 26%

Выполнение плана мероприятий по взиманию платежей за аренду муниципального имущества обсуждалось на постоянно действующей комиссии в администрации города.

Доходы городского бюджета по аренде муниципального имущества за исключением имущественных комплексов на первый квартал были запланированы в размере около 13 млн. рублей, реальное поступление же составило 16,3 млн. рублей. Как сообщила пресс-служба мэрии, по имущественным комплексам без учета задолженности ТКС план, установленных в размере 2,5 млн. рублей, был выполнен на 112%.

Таким образом, финансовая отдача от сданного в аренду одного квадратного метра муниципальной недвижимости оказалась выше, чем в первом квартале 2006 года, на 9%.

И это несмотря на то, что площадь зданий, переданных в аренду, по сравнению с прошлым годом серьезно снизилась – с 64,5 тыс. квадратных метров до 44 тысяч (на 32%).

На 1 апреля 2007 года задолженность в городскую казну по аренде муниципального имущества (за исключением имущественных комплексов) составляла 24,6 млн. рублей. В департаменте недвижимости предпринимается целый ряд мер, направленных на увеличение собираемости платежей от аренды. В I квартале 2007 года в рамках текущей работы проведено 24 заседания комиссии по анализу спорных вопросов. На комиссиях по работе с должниками рассмотрены дела 62-ух арендаторов. Подано 16 исков на сумму более 800 тысяч рублей по аренде нежилых помещений, по движимому имуществу иск предъявлен на сумму более 1,5 млн. рублей. По делам, связанным с арендой нежилых помещений, в том числе переходящим с 2006 года, в суде удовлетворено 85 исков на сумму более 7 млн. рублей. В результате проверок муниципальной собственности сотрудниками департамента недвижимости на три первых месяца 2007 года выявлено дополнительно 590 квадратных метров площади.

Долги по имущественным комплексам на конец первого квартала составляли 81,4 млн. рублей. Большая часть этой суммы - 61 млн. рублей приходится на долги ОАО «ТКС». Сейчас дело по данной задолженности подано в суд. Еще 15,5 млн. рублей задолжало в бюджет города новое МУП «ТЭК». К крупным должникам также относятся «Горавтотранс» (около 700 тыс. рублей), «Городские очистные сооружения» (2 млн. рублей).

Департамент недвижимости сегодня прорабатывает изменения схемы начисления и взимания арендной платы, которая применяется по имущественным комплексам. Со следующего года в Томске при аренде муниципального имущества будут действовать совершенно другие правила игры.