В Северске впервые прошли публичные слушания по проекту индивидуальной застройки одного из микрорайонов
Речь шла о застройке одного из новых микрорайонов – «Сосновке». Инициатором проведения публичных слушаний выступила инженерная кампания «Ютас». Проект застройки был рассмотрен в 2004 году на заседании градостроительного совета.
Участок, предназначенный для строительства, расположен в северо-восточной части ЗАТО Северск, за пределами охранного ограждения, граничит с запада с многоэтажной застройкой микрорайона «Сосновка». По информации пресс-службы северской администрации, проект планировки предусматривает застройку площади 7,6 га, на которой будет расположено 39 участков для строительства индивидуальных одно- и двухэтажных жилых домов. Компоновка участков решена вдоль трех улиц шириной 15 метров каждая. Участки индивидуальной застройки имеют разные размеры – от 1125 кв. м до 1560 кв. м.
Предусмотрено пять вариантов архитектурной планировки домов, хотя все они будут выполнены в едином стиле. В домах планируется размещение подвальных и мансардных помещений, а также гаражи. Общая площадь 39 участков составляет 56615 кв. метров. Расчетное количество проживающих – 228 человек. Для теплоснабжения проектом предусмотрены автономные котельные установки, водоснабжение будет осуществляться за счет магистрального водопровода, для отведения хозяйственно-бытовых стоков предусмотрен вариант индивидуальной биологической очистной установки «ТОПАЗ».
На предполагаемом участке застройки уже проведены инженерно-геологические изыскания, их выводы положены в основу проектных решений строительства. Застройка не приведет к ухудшению эколого-социально-экономических условий проживания населения в г. Северске. Предполагаемый срок реализации представленного проекта – пять лет. Минимальная цена жилого дома – от 3,5 млн. рублей. Уже сейчас есть желающие вложить свои деньги в строительство своего индивидуального жилого дома.
Подводя итоги публичных слушаний, глава администрации Северска Сергей Точилин отметил, что в городе впервые подошли системно к индивидуальной жилой застройке. По мнению главы, проект заслуживает положительного решения для реализации.